Ponúkame na predaj strategicky umiestnený komerčný objekt v obci Hronská Breznica, ktorý v sebe spája tradíciu pohostinstva, potenciál predajne a benefit priestranného pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné podnikanie alebo investičný zámer v regióne s výbornou dopravnou dostupnosťou. Budovu je možné po úprave využiť aj ako kombináciu podnikania a bývania, prípadne ju prebudovať na ubytovacie zariadenie (penzión) pre robotníkov či turistov. Blízkosť rieky Hron (vodácka turistika) a okolitej prírody robí z objektu atraktívny bod pre sezónne gastro služby.
DISPOZÍCIA:
Objekt je rozumne rozdelený na dve samostatné prevádzkové časti. Priestranná hlavná miestnosť, ktorá bola využívaný ako pohostinstvo. K dispozícii sú sociálne zariadenia pre hostí a zázemie pre personál.
Druhá časť bola využívaná ako obchod,.Samostatný vstup z ulice, ideálny pre potraviny, zmiešaný tovar alebo výdajné miesto e-shopu.
Na poschodí sú obytné miestnosti, ktoré je možné zrekonštruovať aj na bývanie.
Ďalšou výhodou je pozemok: Slnečná záhrada s možnosťou vybudovania veľkej letnej terasy, detského ihriska alebo súkromného parkoviska alebo ako záhrada za objektom poskytuje súkromie a priestor na rozšírenie služieb (napr. vonkajšie grilovanie, cyklistická zastávka). V záhrade sa nachádza hospodárska budova v pôvodnom stave. Objekt je podpivničený.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tehlová stavba je v pôvodnom stave. V objekte na prízemí je funkčná klimatizácia. Kúrenie je v súčasnosti pecou na pevné palivo, alternatívou je elektrický kotol. Strecha je z falcovaného plechu v dobrom stave, objekt je napojený na verejný vodovod, v stavbe je elektrika, odpad je riešený septikom.
VÝHODY:
- kúpou ihneď voľný
- výborná lokalita
- veľký potenciál pre podnikanie
LOKALITA:
Veľmi dobrá lokalita, strategický uzol - priame napojenie na smer Zvolen / Žiar nad Hronom. Je ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov histórie a prírody Štiavnických vrchov. V blízkosti autobusová zastávka, dostatok zelene.
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
elektrina, voda
elektrina na pozemku
voda na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.
72390
darinasedliakova[at]haloreality.sk
79900