EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom s priestranným šatníkom v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice v tichej lokalite na Učiteľskej ulici. Celková plocha pozemku je 332 m², zastavaná plocha je 108, úžitková plocha domu je 174,51 m².
DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie s úžitkovou plochou 90,53 m² – kuchyňa s východom na terasu, jedáleň, obývačka, samostatný šatník spojený s technickou miestnosťou, WC, schodisko, vstupná hala, 2. (podkrovné) podlažie s úžitkovou plochou 83,98 m² – 3 samostané izby, veľkorysá kúpeľňa, kumbál, chodba, ktorá zároveň slúži ako oddychový priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
pôvodný dom bol postavený v 40. rokoch, v roku 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň bolo zobytnené aj podkrovie s priznanými trámami. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, okná sú drevené EURO, podlahy laminátové v kombinácii s dlažbou, v kuchyni je osadená kuchynská linka na báze drevotriesky so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, interiérové dvere sú na báze dreva v obložkových zárubniach, schodisko je z masívu. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla, v izbách sú radiátory, v jedálni a kuchyni je podlahové vykurovanie.
Dom je postavený zo 40 cm pálenej tehly , podkrovie z presných tvárnic YTONG, zateplený je minerálnou vatou, zastrešenie je dreveným krovom s betónovou strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Pozemok je oplotený, s bránou na diaľkové ovládanie, priestorom na parkovanie pre 2 autá, detským miniihriskom, terasou s rozlohou 28,84 m², kde sa okrem sedenia nachádza aj vonkajší krb. Na pozemku je priestor aj na záhradničenie, vysadené sú listnaté stromy a tuje.
LOKALITA:
okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie, obchody, pošta, zastávka MHD pri dome..., dobrá dostupnosť do centra mesta, dostatok možností na šport či relax.
VÝHODY:
- priestranný rodinný dom vhodný pre viacčlenú rodinu, možnosť prebudovania šatníka na ďalšiu izbu,
- okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých investicií,
- pozemok aj keď rozlohou menší, poskytuje parkovanie, priestor na hranie, záhradníčenie, ale aj relax a grilparty na terase, pričom súkromie zabezpečí okolitá zeleň,
- tiche prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
"Pokojné a tiché bývanie s dostatkom súkromia "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .