Ponúkame na predaj trojizbový byt so záhradou a garážou nachádzajúci sa v malom bytovom dome v tichej časti v Trenčianskych Bohuslaviciach.
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s veľkou loggiou, detskej izby a spálne. Byt pôsobí veľmi svetlo a priestranne. Pod bytom sa nachádza garáž a k dispozícii je priestranná pivnica. Výmera bytu je 95,88 m². K bytu patrí vlastná záhrada nachádzajúca sa hneď za domom o výmere 279 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 35 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedná sa o byt, v ktorom prebehla čiastočná rekonštrukcia a je v dobrom stave. Okná sú plastové, interiérové dvere sú nové, osadené v pôvodných kovových zárubniach. Na podlahách sa nachádza linoleum, v niektorých izbách pokryté kobercami. Vo WC a kúpeľni je dlažba.
Voda je ohrievaná elektrickým bojlerom, kúrenie v byte je riešené elektrickými radiátormi a infražiaričmi. Elektrina v byte je pôvodná, no bezporuchová a aktuálne je "dvojtarifná". Na "dvojtarif" je napojený bojler a elektrické kúrenie. V byte je nainštalovaná klimatizácia s dvoma jednotkami a to v obývačke a v detskej izbe..
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je dvojposchodový, so štyrmi bytovými jednotkami a s garážami na prízemí. Dom bol zateplený v roku 2016 a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha. V dome je zavedený plyn i keď priamo v ponúkanom byte aktuálne nie. Ku každému bytu prislúcha pozemok využívaný ako záhrada. Odpady z domu sú zvedené do spoločnej žumpy.
VÝHODY:
Vlastná garáž, záhrada za domom a parkovacie miesto určite považujem za výhodu. Byt ma nadštandardne veľkú lodžiu a je na tichom mieste.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Približne 180 Eur
LOKALITA:
Obec Trenčianske Bohuslavice je obec s pomerne dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu napr. materská škôlka. Obec je vzdialená len 8 km od Nového Mesta nad Váhom a 19 km od Trenčína. Miesto, kde je bytový dom situovaný, je mimo hlavnej cesty a ide o veľmi tichú lokalitu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je veľký a na dobrom mieste. Vlastná garáž priamo v bytovom dome a vlastná záhrada sú plusy, ktoré určite nového majiteľa oslovia. Byt je v dobrom stave i keď priestor na drobné práce sa tam nájde. Nepôjde o nejaké zásadné investície. Byt je kúpou k dispozícii.
"Byt s garážou a záhradou ? Veľa takýchto ponúk nemávame."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Novom meste nad Váhom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Novom meste nad Váhom.