Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výmere 86 m² nachádzajúci sa v nebytových priestoroch bytového domu na ul. Št. Králika v Prievidzi. Priestor je prispôsobený potrebám nájomcu, ktorý v jednej miestnosti vykonáva služby masážne a kozmetické a v druhej miestnosti službu pedikúry. V obchodnom priestore je uzatvorený platný nájomný vzťah. K priestorom patrí aj podiel na pozemku.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s kútikom na posedenie, z ktorej je vstup do oddelených toaliet pre dámy a pre pánov; miestnosť pre vykonávanie masáží a kozmetiky v prípade potreby oddeliteľná na 2 časti vertikálnymi žalúziami, súčasťou je príručný sprchovací a prezliekací kút; miestnosť pre vykonávanie pedikúry, z ktorej je vstup do toaliet zamestnancov a sprchovacieho kúta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nebytový priestor prešiel 2 čiastočnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Najskôr boli riešené podlahy (dlažba), stierky, obklady, sadrokartónové/kazetové stropy, plastové okná, sociálne zariadenia, nové rozvody vody a elektriky, nové radiátory. Neskôr bol zrealizovaný osobitný vstup z ulice, zábradlie, mreže na okná, plynová prípojka a príručný sprchovací kút v masážnej časti miestnosti.
Napriek umiestneniu obchodného priestoru v suteréne bytového domu sú miestnosti veľmi dobre presvetlené oknami umiestnenými južným a západným smerom.
BYTOVÝ DOM:
V roku 2020 bol bytový dom zateplený minerálnou vatou. Celkový vzhľad bytového domu je vynovený a vkusný, boli vymenené aj vstupné dvere s vrátnikom. Približne v období okolo roku 2010 bola kompletne zrekonštruovaná strecha.
Parkovanie pri bytovom domu je verejné, v súčasnosti s parkovaním áut v tejto lokalite problémy nebývajú.
VÝHODY:
Pre funkčné zabezpečenie služieb je pozitívom blízkosť obchodných centier a tým aj zvýšený pohyb chodcov, pričom predmetnú lokalitu vzhľadom na mestský charakter bývania možno považovať za pomerne tichú.
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 130,- Eur
LOKALITA:
Napriek blízkosti hlavného dopravného ťahu Prievidza – Bojnice je lokalita pomerne tichá, avšak prístupná pre klientov majúcich záujem o služby vykonávané v obchodných priestoroch. Neďaleké obchodné centrá (Kaufland, Tesco, Korzo) pravdepodobnosť návštevnosti klientov a funkčnosť prevádzky služieb zvyšujú.
NÁZOR MAKLÉRA:
Pozitívom obchodného priestoru je blízkosť veľkých obchodných centier.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .