Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v centre Dunajskej Stredy, ktorý ponúka skvelú dispozíciu, výbornú lokalitu a veľký potenciál na vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktickú a veľmi vyhľadávanú dispozíciu so samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Celková výmera bytu je 84 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka dobrej dispozícii ponúka množstvo možností úprav a modernizácie.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s tromi nadzemnými podlažiami. Dom je udržiavaný a nachádza sa v príjemnom prostredí. V bytovom dome sa nenachádza výťah, čo zároveň znamená menší počet bytov a pokojnejšie bývanie.
VÝHODY:
- výborná poloha priamo v centre mesta
- 4 samostatné nepriechodné izby
- balkón
- ideálne poschodie – 2 z 3
- byt s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- zateplený bytový dom
- vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom
MESAČNÉ NÁKLADY:
K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni.
Mesačné náklady na byt sú približne 220 € pre dve osoby, čo zahŕňa správu bytu, energie a služby spojené s bývaním.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj možnosti športu a oddychu. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania auta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt vo výbornej lokalite a chcú si bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Vďaka štyrom samostatným izbám, balkónu a polohe priamo v centre mesta ide o veľmi zaujímavú ponuku s veľkým potenciálom.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Bývajte v centre mesta – 4 izby, balkón a dispozícia, ktorá dáva zmysel."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.