Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a celkovou výmerou 65,61 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na obľúbenej Bakossovej ulici v Banskej Bystrici. Táto adresa spája výhody mestského života s príjemným prostredím na bývanie, pričom historické centrum mesta s Námestím SNP máte na dosah niekoľkých minút chôdze.
Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, praktickým dispozičným riešením a atraktívnou lokalitou.
DISPOZÍCIA:
Už pri vstupe do bytu oceníte priestrannú chodbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie a zároveň zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Praktickým bonusom je samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, ktoré zvyšujú komfort každodenného fungovania domácnosti.
Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s výstupom na balkón. Z obývacej izby sa prechádza do samostatnej spálne, ktorá ponúka pokojné zázemie na odpočinok. Kuchyňa je prístupná priamo z chodby a poskytuje dostatok priestoru na pohodlnú prípravu jedál aj spoločné stolovanie.
K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré oceníte pri odkladaní sezónnych vecí, športového vybavenia či všetkého, na čo v byte nechcete zbytočne míňať obytný priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi zachovalom stave a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Osadené sú plastové okná, nové vykurovacie radiátory a bezpečnostné vstupné dvere. Osobitnú pozornosť si zaslúžia kvalitné dubové parkety v obytných miestnostiach, ktoré boli repasované a dodávajú interiéru nadčasový vzhľad.
Veľkou výhodou je, že byt je možné využívať aj v súčasnom stave, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Vďaka existujúcej dispozícii nie je potrebné začínať náročnými stavebnými zásahmi, ale sústrediť sa na úpravy, ktoré z neho vytvoria bývanie presne podľa vašich predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v tehlovom štvorpodlažnom bytovom dome, ktorý je udržiavaný a má výbornú polohu v širšom centre mesta. Pozitívnou správou pre budúcich vlastníkov je, že vlastníci bytov už schválili zateplenie bytového domu a kompletnú obnovu spoločných priestorov.
Plánované úpravy predstavujú perspektívu do budúcnosti, a to nielen z hľadiska komfortu bývania, ale aj celkového vzhľadu domu a jeho hodnoty.
VÝHODY:
Najväčším benefitom tejto ponuky je kombinácia priestranného interiéru, balkóna a výbornej polohy v blízkosti historického centra. Výmeru 65 m² dopĺňajú dve pivnice, kvalitné dubové parkety a praktická dispozícia, ktorá umožňuje pohodlné bývanie aj budúce úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Zaujímavou možnosťou je aj prenájom záhradky priamo pod oknami bytu, ktorá môže priniesť kúsok zelene a priestor na oddych uprostred mesta. Parkovanie je možné v rámci rezidenčného parkovania pred bytovým domom aj vo vnútrobloku, pričom konkrétne podmienky sa riadia pravidlami príslušnej parkovacej zóny.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Informácie o mesačných nákladoch vám radi poskytneme na vyžiadanie. Ich výška závisí najmä od počtu členov domácnosti a spôsobu užívania bytu.
LOKALITA:
Bakossova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy Banskej Bystrice vďaka svojej polohe v blízkosti historického centra. Námestie SNP, kaviarne, reštaurácie, obchody aj ďalšie služby máte dostupné príjemnou prechádzkou, bez potreby každodenného využívania auta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Lokalita tak vyhovuje jednotlivcom aj párom, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia pohodlie vlastného bývania v tehlovom bytovom dome.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto byte ma oslovuje predovšetkým jeho veľkorysá výmera a potenciál, ktorý ponúka do budúcnosti. Šesťdesiatpäť metrov štvorcových je pri dvojizbovom byte príjemným benefitom, vďaka ktorému jednotlivé miestnosti nepôsobia stiesnene a bývanie má úplne inú mieru komfortu. K tomu sa pridáva balkón, dve pivnice a dubové parkety, ktoré majú svoje čaro aj v dnešných moderných interiéroch.
Za dôležitú považujem aj polohu. Bývanie na Bakossovej ulici znamená mať centrum Banskej Bystrice v pešej dostupnosti, čo oceníte pri každodennom živote aj v prípade budúceho prenájmu. Pridanou hodnotou je schválená obnova bytového domu a možnosť prenájmu záhradky priamo pod oknami.
Ak hľadáte byt, ktorý má dobrý základ, príjemnú atmosféru a priestor na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Je to príležitosť kúpiť si nielen priestranný byt na dobrej adrese, ale aj bývanie, ktorého charakter si môžete postupne dotvoriť podľa seba.
"Viac priestoru, viac možností, výborná adresa...."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.