Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný trojizbový byt v OV, 65 m², v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej lokalite v Liptovskom Hrádku, na sídlisku Prekážka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z dvanástich poschodí s výťahom a je orientovaný na juh a východ.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa napravo nachádza špajza, priamo pred dverami je vstup do obývacej izby a vľavo pokračujeme po chodbe v tvare S - kde postupne prídeme k toalete, kúpeľni a do druhej izby, z ktorej je výstup na zaskelnú loggiu. Pokračovaním po chodbe prídeme do kuchyne, z ktorej je vstup do poslednej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou - Bezpečnsotné vchodové dvere do bytu, elektrické rozvody, stierky, podlahy, znížené stropy s bodovymi svetlami, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta GEBERIT, nové plechové radiároty s meračmi tepla, kuchyňská linka. Stúpačky boli takisto menené. Výhodou je, že byt disponuje presklenou loggiou orientovanou na juh. K bytu prislúcha aj štandardná pivnica o výmere cca 1,4 m².
Byt sa predáva bez zariadenia, zostáva kuchynská linka, umývačka riadu a sporák.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený (2017) a spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, strecha bola rekonštruovaná spolu so zateplením a bol vymenený osobný výťah. Nákladný je zatiaľ v pôvododnom stave.
VÝHODY:
kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, pekný výhľad, tiché prostredie, blízkosť centra mesta, zasklená loggia, dobrá občianska vybavenosť
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pri 4 osobách vychádzajú zálohové platby bytovému podniku na cca 190 Eur/mesiac, 30 Eur elektrina a 10 Eur plyn.
LOKALITA:
Liptovský Hrádok sa vyznačuje sa veľmi dobrou (aj pešou) dostupnosťou občianskej vybavenosti - školy, škôlky, potraviny, poliklinika a dostatkom mestskej zelene.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.