Ponúkame na predaj šikovný čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma lodžiami v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 64,62 m² vrátane malej pivničnej kobky + 2 priestranné lodžie. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 13 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je čistý, udržiavaný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2012, dom je zateplený, má vynovený vchod, nové výťahy, vymenené stúpacie rozvody, čisté spoločné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Susedia sú bezproblémoví, na spoločnej chodbe sú 3 byty. Orientačné náklady na bývanie 150 eur/ 3 osoby + elektrina, plyn, internet.
------
DISPOZÍCIA:
- veľká vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine aj predsieňovú zostavu, chodbička so vstavanou skriňou
- obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu, priechodná do spálne
- 2 nepriechodné spálne - jedna menšia, druhá priestranná s výstupom na lodžiu
- praktická kuchyňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- dve priestranné lodžie - jedna z obývacej izby, druhá zo spálne.
Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, je v ňom dostatok úložných priestorov, v spálni je priestor na ďalšie vstavané skrine. Dve priestranné lodžie sú veľkou výhodou a úžitkovú plochu bytu veľmi zväčšujú.
Orientácia bytu je výhodná, umožňuje príjemnú klímu a vetranie - obývačka a spálňa - východ, kuchyňa, menšia spálňa- západ. Z bytu je pekný výhľad.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol v minulosti čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere, vymenené interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy/dlažbu Je čistý, vymaľovaný, pripravený na okamžité použitie. Predáva sa zariadený.
------
LOKALITA:
Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, relaxačné zóny, škôlka, základná škola, neďaleko Zrkadlový háj, dostihová dráha, hrádza. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Dobrý byt v obľúbenej lokalite, veľkou výhodou sú dve priestranné lodžie, pekný výhľad a precízne zrekonštruovaný bytový dom. Byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .