Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Svätý Peter na rovinatom pozemku o rozlohe 1050 m². Tento pôvabný trojizbový domček s úžasnou atmosférou a nadčasovým interiérom, veľkou terasou a bazénom je v stave, ktorý umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie a bývanie.
DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do predsiene vás očarí atmosféra útulnosti a tepla, kombinácia bielych a krémových odtieňov, ktorú dopĺňa horiace drevo v krbe. Cez priechodnú kuchyňu, v ktorej je murovaný nábytok s keramickým obkladom a drevenými doplnkami sa napravo vchádza do obývacej izby, ktorá evokuje pokoj a dôveru a vľavo je otvorený vstup do spálne, ktorej interiér vytvára dojem čistoty, ľahkosti a pokoja. Do detskej izby, v ktorej tiež dominujú svetlé farby kombinované s hravými prvkami a zvieracími motívmi, je vstup z predsiene a aj do priestrannej, presvetlenej kúpeľne s veľkou vaňou a toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedna časť domu je z nepálených tehál a druhá časť je z pórobetónových tehál Ytong, ktorá je zateplená. Domček bol postupne rekonštruovaný. Rozsiahla obnova sa začala približne pred 16 rokmi, ktorá zahŕňa: zhotovenie venca na dome, nový krov, nová strešná betónová krytina Mediterran, prístavba, betónové podlahy, nové elektrické, vodovodné, kanalizačné rozvody, nové omietky, terasa, zateplenie stropu polystyrénom, nový altánok, fasáda, plot a kompletný interiér, ktorý bol vymaľovaný pred dvoma rokmi.
K domu je pristavaná zastrešená terasa, ktorá počas chladných mesiacov chránená polykarbonátovými doskami Lexan a otvorená terasa s murovaným nábytkom a grilom. Na dvore je hojdačka z masívneho dreva, drevený altánok pre jedno auto, kopaná 4 metre hlboká studňa, bazén 3,5 m s hĺbkou 1,2m a s kompletnou pieskovou filtráciou. Pod udržiavaným trávnikom je automatizované zavlažovanie a je uložená sieť proti krtom. V záhrade pred 6 rokmi bol vysadený stolový vinič 40 koreňov a pred štyrmi rokmi 20 sliviek. Nájdeme tu aj hrušku, figu a banánovník.
TECHNICKÝ STAV:
V izbách je podlaha laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V celom dome sú plastové okná s vnútornými roletami, vchodové dvere sú drevené. V kuchyni a v obývacej izbe je murovaný nábytok.
Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a kachľami na tuhé palivo. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie, veľmi nízke náklady (plyn 34€, elektrina 47€ voda a kanalizácia 17€), umiestnenie v pokojnej obci s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Komárna, ktoré je vzdialené 15 km a mesto Hurbanovo 7 km.
LOKALITA:
Obec Svätý Peter je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, čerpacia stanica, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, základná a materská škola, preslávený penzión St. Petrus Vini, knižnica, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Romantický, útulný domček s rovnováhou medzi minimalizmom, jednoduchosťou a prírodným pôvabom, bude pre nových majiteľov nielen miestom na bývanie, ale aj útočiskom a miestom pre vytvorenie vlastnej oázy pokoja a šťastného domova.
"Miesto pre váš skutočný šťastný domov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.