Predaj, rodinný dom Spišský Štvrtok - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pasívnom štandarde v osobnom vlastníctve, orientovaný na J/Z, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, na rovinatom pozemku v obci Spišský Štvrtok, okres Levoča. Dom je drevenej stavebnej konštrukcie s pultovou strechou, so zastavanou plochou 102 m², úžitkovou plochou 148 m², obytnou plochou 96 m². Celková plocha pozemku je 401 m². Dom bol skolaudovaný v júli v roku 2019. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC a technickej miestnosti s tepelným čerpadlom. Prízemie je ďalej tvorené schodiskom a dennou časťou, ktorú tvorí kompletne vybavená kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia miestnosť a má charakter otvoreného priestoru. Z jedálne dvojkrídlovými balkónovými dvermi je priamy prechod na drevenú terasu o výmere 24 m² a záhradu.
Schodiskom sa dostávame na poschodie, ktoré disponuje schodiskovou chodbou, troma izbami, samostatným WC a priestrannou kúpeľnou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a bezbariérový otvorený sprchovací kút.
RD sa predáva s novou kuchynskou linkou, vyrobenou na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a indukčná varná doska). V celom dome je riešené podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním (ovládanie je možné cez mobil po pripojení na internet). V priestore schodiska je riešený priestor pre francúzsky krb s exteriérovým prívodom vzduchu s priamym napojením na nerezový komín. Každá miestnosť disponuje dizajnovým ovládacím termostatom s možnosťou nastavenia vykurovacieho režimu. Spotreba tepla na vykurovanie do 15 kwh/m² rok. Energetická trieda A0. Ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo s celkovým objemom 220l. Z juhovýchodnej a juhozápadnej strany domu je príprava pre vonkajšie žalúzie. Každá z izieb na poschodí a taktiež obývacia miestnosť na prízemí je vybavená dátovými zásuvkami a jednou zásuvkou pre pripojenie na TV. Dom disponuje rozvodmi pre alarm, snímač požiaru, snímač CO2. V každej izbe sú na oknách sieťky proti hmyzu a vertikálne žalúzie. Rodinný dom má inštalované rozvody pre kamerový systém, video-vrátnik, elektrickú bránu.
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, so všetkými revíziami (elektroinštalácia, bleskozvod, vodovod, kanalizácia). Celkové mesačné náklady domu pri 4-5 člennej rodine sa pohybujú cca do 100€.
Vzdialenosť od okresných miest: Spišská Nová Ves 10 km, Levoča 11 km, Poprad 17 km.
Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OÚ, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny atď..
Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, s pekným pozemkom, kde strávite krásne chvíle so svojou rodinou a priateľmi a to všetko za primeranú cenu, táto nehnuteľnosť je určená práve Vám.