Viliam
Smerek
viliamsmerek@haloreality.sk
0918 913 772
Nechajte všetko na mňa, máme tisíce spokojných klientov po celom Slovensku
Každý z nás má svoj príbeh a svoje sny, viera a motivácia nás spája. Kvalita života je často priamo ovplyvnená kvalitou prostredia, v ktorom sme denne vystavení okolnostiam života. Mojim obľúbeným krédom je heslo Carpe diem... Uži dňa... Som presvedčený, že nie je nič ideálnejšie ako si každý deň naplno vychutnať, začať ho, alebo ho uzavrieť, práve v tom svojom, vysnívanom, domove... :-)
Je krásne robiť veci, o ktorých iní ľudia hovoria, že sa robiť nedajú.
Po 11. rokoch, ako odborný predajca, nie lacného sortimentu a nadobudnutej pozície obchodného manažéra a vedenia obchodného tímu, som sa po denno-dennom nadobúdaní skúseností stále s novými a novými klientmi a obrovského množstva, úspešne ukončených projektov, rozhodol nasmerovať do sveta realít. Prečo? Už pár rokov som sa pohrával s touto myšlienkou, využiť svoje predajné schopnosti ako realitný maklér, až som sa dostal do životnej situácie, pri budovaní svojho vysnívaného domova, jednak k predaju svojho bytu a následne ku kúpe vysnívaného domu :-). A to ma presvedčilo :-)... aj ja chcem vykúzliť ľuďom úsmev na tvári v tomto svete realít, či už ako nadobudnutím svojho vysnívaného domova, či už vydýchnutím si pri predaji svojej nehnuteľnosti a nadýchnutí sa tak do nového krajšieho dňa :-).
Vedel som, že to bude pre mňa niečo úplne nové. Niečo o čom som do teraz skoro nič nevedel, ale celý svoj profesijný život som sa venoval obchodu .... aj reality sú predsa obchod, tak prečo potom nevyužiť všetky svoje doteraz nadobudnuté obchodné skúsenosti a zručnosti na to, aby sa z veľkej výzvy stala moja obľúbená práca..... Som tu, som v realitách a som tu pre vás :-). Dnes viem, že dobrým realitným maklérom sa môže človek stať len tak, že bude neustále na sebe pracovať a zdokonaľovať sa. Vzdelanie a odborná príprava je tým, čo robí realitného makléra úspešným a pomáha mu zvládať realitné obchodovanie. Uvedomujem si ako veľmi v tejto práci záleží na osobitnom prístupe k zákazníkovi, ľudskosti, spoľahlivosti a serióznosti, ústretovosti, flexibilite a širokom rozsahu služieb na vysokej a profesionálnej úrovni. Bude mi cťou, ak si za svojho osobného makléra pri jednom z vašich najdôležitejších rozhodnutí v živote, zvolíte práve mňa. Budem sa snažiť o Vašu maximálnu spokojnosť.
Moji spokojní klienti v Senci a okolí
Pozrite si moje referencie spokojných klientov, ďakujem všetkým, ktorí takto ocenili moju prácu. .
CELKOVO
Moje aktuálne nehnuteľnosti
Prenájom, garsónka Bratislava Podunajské Biskupice - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 19m²
- 1
- 7/10
Predaj, štvorizbový byt Rovinka
- 145m²
- 4
- 2/2
Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Nová Lipnica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
- 184m²
- 179m²
Predaj, štvorizbový byt Rovinka
- 145m²
- 4
- 2/2
Predaj, pozemok pre rodinný dom 454 m2 Veľký Biel - IBA U NÁS
- 454m²
Predaj, pozemok pre rodinný dom 802m2 Dunajská Lužná, Nová Lipnica
- 802m²
Predaj, pozemok pre rodinný dom 1622m2 Dunajská Lužná, Nová Lipnica
- 1622m²
Máme už viac ako 35 000 klientov
Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.
Sme overená realitná kancelária
V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.
Súrne hľadám pre mojich klientov v Senci a okolí
Predávate nehnuteľnosť? Máme viac ako 3000 záujemcov čakajúcich na nehnuteľnosť.
Pozrite si, či nehľadáme práve tú vašu.
Moje referencie
Moje naposledy predané/prenajaté nehnuteľnosti v Senci a okolí.
-
PREDANÉ
pozemok pre rodinný...
BA - Vajnory -
PREDANÉ
dvojizbový byt
Rovinka -
PREDANÉ
dvojizbový byt
Tomášov -
PREDANÉ
rodinný dom
BA - Ružinov -
PREDANÉ
rodinný dom
Kvetoslavov -
PRENAJATÉ
garsónka
Dunajská Lužná -
PREDANÉ
rodinný dom
Ivanka pri Dunaji -
PREDANÉ
štvorizbový byt
BA - Ružinov -
PRENAJATÉ
dvojizbový byt
BA - Nové Mesto -
PRENAJATÉ
jednoizbový byt
Dunajská Lužná -
PREDANÉ
priemyselný pozemok
Dunajská Lužná -
PREDANÉ
rodinný dom
Dunajská Lužná -
PREDANÉ
trojizbový byt
Šamorín -
PREDANÉ
rodinný dom
Dunajská Lužná -
PRENAJATÉ
garsónka
BA - Podunajské Biskupice -
PREDANÉ
garsónka
BA - Podunajské Biskupice -
PREDANÉ
jednoizbový byt
Miloslavov -
PREDANÉ
jednoizbový byt
BA - Podunajské Biskupice
Zmienka o mne v HALO
Naše BMW pre najlepšieho makléra mesiaca október môžete stretnúť v Senci a okolí, jazdí na ňom Viliam Smerek. Gratulujeme!
klientov so zmluvou
recenzií od klientov
doteraz v ponuke
maklérov po Slovensku
Realitná poradňa
Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu a najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali? Napíšte nám otázku alebo si pozrite našu celú realitnú poradňu.
Ako pracujeme
V prípade záujmu ma neváhajte nezáväzne kontaktovať. Nakoľko sme profesionáli v realitách, každú nehnuteľnosť osobne vždy navštívime, nafotíme a navrhneme cenu tak, aby zohľadňovala rýchlosť predaja a vašu aktuálnu situáciu.
Návšteva nehnuteľnosti a analýza
Každú nehnuteľnosť osobne navštívime, nafotíme a skontrolujeme všetky ťarchy a prípadné záväzky. Nepredávame čo sme osobne nevideli a neskontrovali.
Zaradenie do ponuky
Po dohode s klientom nehnuteľnosť zaradíme do svojho portfólia a ponúkneme najskôr našim klientom hľadajúcich nehnuteľnosť.
Marketing a inzercia
Bez inzercie by to nešlo. Inzerujeme na všetkých dôležitých a najnavštevovanejších portáloch, dokonca aj na tých menej podstatných.
Obhliadky s overenými záujemcami
Vašu nehnuteľnosť a cennosti chránime. Na obhliadku prídeme len s overeným klientom a vždy máme záznam, koho sme vám priviedli.
Právne záležitosti a zmluvy
Ako jedna z mála kancelárii, máme vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada nad každou jednou zmluvou. Doteraz sme pripravili viac ako 8.000 zmlúv.
Kataster a odovzdanie nehnuteľnosti
Až po prijatí peňažného plnenia zanášame zmluvy na kataster. Chránime obe strany rovnako, ako predávajúceho tak kupujúceho.
Najčastejšie otázky klientov
Toto sú najčastejšie otázky mojich klientov. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, alebo sa môžme osobne stretnúť pre vaše ďaľšie otázky ku kúpe/predaju, prípadne prenájmu vašej nehnuteľnosti.
Áno, sme profesionálna realitná kancelária. Každú nehnuteľnosť musíme osobne navštíviť, nafotiť a pozrieť aktuálny stav.
V prípade, že chcete predať nehnuteľnosť, prejdite na podstránku PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ a vyplňte nezáväzný formulár, my sa Vám do 24 hodín ozveme.
Ak nechcete mať žiadne starosti a v nehnuteľnosti nebývate, môžete dať našim maklérom klúče. Po nájdení klienta vám pošleme elektronicky zmluvy, ktoré skontrolujete a vy prídete len na podpis k notárovi. Všetky starosti zostanú na nás. A navyše, za túto službu nič navyše neplatíte.
Sme profesionáli. Každú jednu nehnuteľnosť si prídeme pozrieť, nafotiť (nenaberáme cez internet) a spísať záznam. Poradíme vám, v akých cenách sa predávajú podobné nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Následne ju nahodíme na internet, zabezpečíme čo najširšiu inzerciu a oslovíme potencionálnych klientov čakajúcich na nehnuteľnosti. Následne prídeme so záujemcami na obhliadku, ktorú uskutočňujeme iba s overenými klientmi (ako jedna z mála realitných kancelárii). V prípade záujmu o nehnuteľnosť vypracujeme zmluvy garantované našim právnym oddelením, ktoré už spravilo viac ako 8.000 takýchto zmlúv. Tieto zmluvy sú nestranné a obe strany si môžu po odsúhlasení doplniť svoje požiadavky. Po podpísaní zmlúv, zanesieme zmluvy na kataster, kde základný poplatok za zápis hradíme v plnej výške (platí pre 95% nehnuteľností). Samozrejmosťou je odovzdávací protokol o energiách, či poradenstvo ohľadom prepisov a podobne.
Práve preto, že realitná kancelária je tretia, nestraná strana a každý, kto má záujem niekoho oklamať bude kúpu riešiť priamym oslovením na súkromný inzerát. Keďže sme celoslovenská a nie len miestna realitná kancelária, máte o to väčšiu istotu. Za prevod nehnuteľností osobne ako firma zodpovedáme. Navyše, všetky zmluvy sú garantované našim právnym oddelením, ktoré ich len pre našu realitnú kanceláriu vypracovalo už viac ako 8.000. Nie je žiaden problém do danej zmluvy niečo doplniť, ak druhá strana dané zmeny odsúhlasí. Taktiež v prípade súhlasu druhej strany, môžete na vaše náklady požadovať notársku úschovu alebo vinkulovaný účet v banke.
Nič. Všetky náklady - náber a obhliadky, marketing, správu a poplatky za inzerciu a mnoho ďaľšieho sú v našej réžii. Nič dopredu nám neplatíte a my províziu dostaneme až vtedy, ak nájdeme kupujúceho.
Každému nášmu klientovi, ktorý cez nás predáva, prenajíma, kupuje nenuteľnosť príde e-mail na našu stránku - OHODNOTIŤ MAKLÉRA. Venujeme sa každému jednému podnetu, ktoré sú ale na 99,5% kladné a môžete si ich pozrieť na našej stránke SPOKOJNOSŤ KLIENTOV. V prípade negatívneho hodnotenia kontaktujeme makléra pre objasnenie daného prípadu a vyvodenie prípadných opatrení (až po ukončenie spolupráce). HALO reality pracuje iba s tými najlepšími.
Nie, na Slovensku žiadna taká legislatíva nie je, a preto, skoro žiadna miesta realitná kancelária nemá toto ani v podmienkach spolupráce. HALO reality, ale dbá na profesionalitú maklérov. Každý jeden spolupracovník musí absolovať niekoľko vstupných školení. Okrem toho sú makléri povinní sa dvakrát do roka zúčastňovať celodenných seminárov a niekoľkokrát za rok interných online školení. Navyše nad každým spolupracovníkom dohliada skúsený manažér pobočky a naše právne oddelenie.