Ponúkame na predaj šikovný malý samostatne stojaci rodinný dom/chalupu so súpisným číslom, veľmi atraktívnou polohou a veľkým potenciálom. Je situovaný v krásnej tichej zelenej lokalite blízko lesa, na Záhorí, v peknej a vyhľadávanej obci Pernek, okres Malacky, ktorá je známou turistickou lokalitou vďaka nádhernej prírode Malých Karpát. Nachádza sa na priestrannom mierne svahovitom pozemku so súkromím prirodzene vytvoreným okolitou zeleňou a s prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii.
Dom je úplne v pôvodnom stave - nezateplený, nepodpivničený, jednopodlažný, pozostáva z troch miestností – chodba, kúpeľňa a jedna izba. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, príp. prístavbu, no s trochou fantázie získate ideálnu chalupu, príp. dom v dedine a zároveň pokojný zelený ostrov v lone prírody. Materiál – kváder/tehla, sedlová strecha – škridla. Inžinierske siete - plyn, elektriku, a verejný vodovod sú vedené popri pozemku (momentálne nepripojené) + na pozemku vlastná kopaná studňa (cca 7 m). Napravo od domu je menšia stavba - hospodárska budova. Zastavaná plocha - dom 42 m², drob. stavba - cca 20 m², úžitková plocha domu - 42 m².
Rodinný dom sa nachádza na priestrannom slnečnom štvorcovitom pozemku obrúbenom zeleňou s celkovou výmerou 1562 m², ponúkajúcom množstvo možností využitia – ideálny je na chatárčenie, záhradkárčenie, prípadné rozšírenie stavby, možnosť výstavby rodinného domu na pozemku mobilný dom a pod.. Mierne svahovitý terén obrúbený bohatou zeleňou poskytuje výborné podmienky pre plnohodnotný oddych a relax - človeku sa nechce odísť. Na pozemku, ktorý je umiestnený pod lesom máte veľkú šancu vidieť srnky a vstávanie pri štebote vtáčikov je samozrejmosťou. Predávame celkovú výmeru 1000 m² s možnosťou dokúpenia alebo prenájmu ešte ďalších 562 m².
Nehnuteľnosť dáva novému majiteľovi širokú paletu možností využitia podľa vlastných predstáv. Má vynikajúcu polohu v pokojnej lokalite, blízko centra obce Pernek s výbornou dostupnosťou k väčším mestám. Tvorí akoby križovatku ciest medzi významnými mestami a obcami regiónu ako sú Malacky -12 km, Kuchyňa – 5 km, Pezinok – 19 km, Bratislava - 35 km, TT – 55 km, dobrá dostupnosť je aj do Rakúska (Angern) - cca 30 km a Maďarska (Rajka) – cca 55 km. Nachádza sa v prírode, takpovediac na podhorí Malých Karpát, s rôznymi možnosťami kultúrno-rekreačných aktivít, športu, relaxu a oddychu. Je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa, nakoľko sa nachádza obklopená krásnou prírodou, vo veľmi tichom príjemnom prostredí pod lesom lákajúcom na relax s rodinou a priateľmi, či šport. Hlavnou prioritou predmetnej nehnuteľnosti je umiestnenie priamo v krásnej prírode s nádhernými výhľadmi v kombinácii s využitím civilizačných výdobytkov dnešnej doby a s naozaj výbornou dostupnosťou „do civilizácie“.
Obec Pernek je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť na diaľnicu D2, pričom sa nachádza v doline Malých Karpát s krásnymi výhľadmi a ľahko dostupnou prírodou čiastočne v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a v blízkosti športového a rekreačného strediska Pezinská Baba. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, v obci je základná škola pre 1.stupeň s materskou školou, pošta, potraviny, prenájom elektrobicyklov, salón pre psov, kozmetika, kaderníctvo, či iné bežné služby, čo poskytuje komfortné podmienky pre rodinné bývanie. Blízkosť prírody a množstvo možností na rôznorodé voľnočasové aktivity, ako sú turistika a cykloturistika - v Perneku začínajú pešie turistické trasy, a aj viaceré cykloturistické chodníky, obľúbené hubárčenie, lyžiarsky vlek Pezinská Baba cca 7 km, robia túto lokalitu veľmi atraktívnou pre ľudí, hľadajúcich kombináciu pokojného prostredia a praktického každodenného života. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča - treba určite vidieť. Ako som už písala: človeku sa nechce odísť ....
"Šikovný domček takpovediac na podhorí Malých Karpát...človeku sa nechce odísť..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.