Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný štvorizbový byt so skvelou dispozíciou v Modre na ulici Družstevná na začiatku obce v lokalite medzi rodinnými domami. Celková plocha bytu je ... (byt - 77,43 m², murovaná pivnica – 4,83, lodžia – 3,42 m²), nachádza sa na 1/3 zatepleného panelového domu bez výťahu (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory).
DISPOZÍCIA BYTU:
veľkorysá obývačka, 3 izby (dve prechodné), samostatná kuchyňa s komorou a východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
okrem vymenených plastových okien je byt v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv vrátane zmeny dispozície tak, aby bol dokonale využitý celý priestor.
Bytový dom je zateplený s novou (sedlovou) strechou, vymenená je vstupná brána, kompletne stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa s novým kotlom.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
LOKALITA:
v okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, detské ihrisko. Historické mesto Modra leží na úpätí Malých Karpát, od Pezinka je vzdialené 4,5 km, od Bratislavy 31 km a od Trnavy 25 km a poskytuje obyvateľom všetky služby. Mesto Modra je dôležitou súčasťou malokarpatského vinohradníckeho regiónu, známe tiež hrnčiarským remeslom a ľudovou keramikou (známa modranská keramika), ktoré nielen svojim obyvateľom, ale aj turistom ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí (Modranské vinobranie, Deň modranských pivníc, Slávnosti hliny), priestor na aktívny športový život (prechádzy v Malých Karpatoch, futbalové ihrisko, kúpalisko, turistická a chatová lokalita Modra – Harmónia, rozhľadňa na Veľkej Homoli), potulky po samotnom historickom centre mesta.
VÝHODY:
- pôvodný stav, ktorý umožňuje rekonštrukciu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv,
- skvelý pôdorys, vďaka ktorému je možné zmeniť dispozíciu bytu tak, aby bol dokonale využitý celý priestor,
- orientácia na dve svetové strany – severovýchod (obývačka a kuchyňa), juhozápad (nočná casť),
- vlastné vykurovanie v bytovom dome,
- krásny a tichá lokalita medzi rodinnými domami,
- bezproblémové parkovanie.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .