Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný rodinný dom v malebnej obci Ladzany. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce na priestrannom slnečnom pozemku s výmerou 2 981m².
DISPOZÍCIA:
Prízemie rodinného domu tvorí vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, špajza, samostatná toaleta a kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza na priestrannú slnečnú terasu. Schodiskom sa dostaneme do ďalších dvoch nepriechodných obytných izieb. Na poschodí sa taktiež nachádza priestranný pôjd, z ktorého je možné v prípade potreby dobudovať ďalšie izby. Súčasťou domu sú aj dve miestnosti v pôvodnom stave so samostatným vchodom, ktoré je možné využiť aj investične. Súčasťou domu je tiež kotolňa s menšou povalou využiteľnou ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s prístupom z kotolne. K domu prislúcha aj dreváreň a na pozemku sa nachádza kôlňa. Prostredie domu krásne dotvárajú ovocné stromy, kríky, kvety a ihličnany vrátane vzácnej sekvoje.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel výraznou rekonštrukciou v rokoch 2016-2018, v rámci ktorej boli betónované nové podlahy, boli robené nové omietky, elektrina, plastové okná, dvere, kúrenie vrátane novej pece, radiátorov, bojleru a nového komínu. Rodinný dom bol kompletne nanovo zariadený, mnoho vecí bolo robených na mieru. Strecha je v zachovalom pôvodnom stave. V pôvodnom stave zostali iba 2 predné izby, ktoré majú samostatný vchod. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, elektrina a na pozemku sa nachádza aj úžitková studňa. Odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie na pevné palivo.
VÝHODY:
Výhodou nehnuteľnosti je precízna takmer kompletná rekonštrukcia, kde sa stačí hneď nasťahovať a vychutnávať okolité prostredie. Vďaka výbornej polohe v obci Vám nehnuteľnosť zaručí súkromie, pokoj a relax priamo na dvore. Krásnu atmosféru dotvára aj potok, ktorý tečie popri pozemku.
LOKALITA:
V obci je dobrá občianska vybavenosť - potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, detské ihriská. Keďže obec Ladzany leží na úpätí Štiavnických vrchov, je tu mnoho možností trávenia voľného času v prírode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rozsiahlu rekonštrukciu nehnuteľnosti hodnotím veľmi pozitívne, pretože je spravená veľmi kvalitne a precízne. Charakter domu krásne dopĺňa jeho okolie plné zelene, stromov či kvetov. Vďaka blízkosti Štiavnických vrchov je možné aktívne spoznávať prírodu, využívať rôzne cyklotrasy alebo si vychutnávať výhľad na okolie priamo z pozemku.
"Krásne zrekonštruovaný rodinný dom v tichom prostredí "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Krupine podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Krupine, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Krupine
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Krupine.