Ponúkame na predaj slnečný štvorizbový dom v Galante v časti Kolónia. Dom sa nachádza tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Rozloha pozemku 702m², rozmery 20x35m. Zastavaná plocha domu 152m², úžitková plocha 132m². Na konci záhrady vybudovaný záhradný domček (25m²) a bazén.
DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, technická miestnosť s kotlom - maximálne využitie priestorov, minimum dvier. V technickej miestnosti je predpríprava na druhé WC. V rámci domu je vchod na povalu, ktorá je z 50% použiteľná ako odkladací priestor.
ZARIADENIE: kompletné vybavenie izieb vrátane nábytku a spotrebičov, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná skriňa 2x, TV rozvody, Wifi a optická sieť, vnútorný zabezpečovací systém, čidlá proti požiaru a úniku plynu, komplet v izbách LED svietenie, videovrátnik s ovládaním na diaľku cez mobil (možnosť hovoriť s poštárom, aj keď nie ste doma, nábytok v celom dome je vyrobený v jednej farbe a na mieru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
dom skolaudovaný 2019, postavený z YTONGU 30cm + 10cm zateplenie, kompletne oplotený pozemok, východ z domu na zastrešenú terasu, záhradný domček 25m²- novostavba, vhodný ako letná kuchynka alebo dielňa. Prívody na filtráciu z bazéna, elektrika. Bazén 4x3,5 m, hĺbka 1,8 m - v štádiu dokončenia. Parkovanie pre 3-4 autá vo dvore. Automaticky ovládaná krídlová brána, predpríprava na automatickú kosačku všetkých trávnatých plôch okolo domu (elektrika na mnohých miestach). Zároveň na dome je osadené vianočné svietenie s časovačom.
ZÁHRADA: 3x vyvýšené záhony s automatickou závlahou, možné ovládať každý samostatne,
viac ako 13 ovocných stromov, lesný box (maliny, čučoriedky, jahody lesné, atd.), bylinkový záhon (15 druhov byliniek na varenie a čaj), 30x tuje na oddelenie pozemku od susedov, všetky rastliny a stromy sú automaticky zavlažované, treba iba strihať, závlahový systém Hunter ovládaný cez mobil a na základe Google Weather. Vlastná studňa (9 m hlboká), vrátane vymurovanej studňovej šachty, ktorú môžete tiež využívať ako pivničku. Privedená elektrika a sú tam komplet rozvody týkajúce sa závlahového systému.
VÝHODY:
- okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalšich investícií,
- bezproblémové parkovanie pred domom,
- tichá a bezpečná lokalita pre deti (dom je situovaný na konci slepej ulice),
- výborné susedské prostredie (ľudia/rodiny vo veku 30-50 rokov).
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .