Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 52 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 224/10000.
DISPOZÍCIA:
Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu.
Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Naľavo od vchodových dverí je umiestnená izba, z ktorej je východ na loggiu. Napravo, na opačnom konci vstupnej chodby je situovaná druhá izba. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby.
Orientácia: kuchyňa, aj obidve izby sú orientované na západ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav s úpravami: laminátové podlahy, novšie interiérové dvere, plastové okná,
- jadro: pôvodné,
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody sú osadené v priestoroch kuchyne, zvyšok bytu disponuje pôvodnou inštaláciou. Byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný.
BYTOVÝ DOM:
- v roku 2012 realizovaná obnova bytového domu:
- rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa,
- vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov,
- výmena stúpačiek, výmena výťahu a pod.
- v suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu,
- k dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorý slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode.
V bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o. v SNV).
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, vďaka jej starostlivej údržbe je obývateľná. V budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám.
- zavedený optický internet,
- loggia,
- nehnuteľnosť je stredový byt, čo zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti a minimalizuje náklady na vykurovanie,
- parkovanie pri bytovom dome
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby 1 osoba:
Správca: 124,- €
Elektrina: 28,94,- €
Plyn: 5,34,- €
LOKALITA:
- tichá lokalita s veľkým podielom zelene,
- výborná občianska vybavenosť s napojením na MHD, na blízku školy, škôlky, nákupné centrum, detské ihriská,
- v okruhu pár minút chôdze sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves.
NÁZOR MAKLÉRA:
Život v Spišskej Novej Vsi je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný mestský život so všetkými službami a zároveň chcú mať prírodu doslova za rohom. Týmto získavajú dokonalú rovnováhu medzi prácou, kultúrou a aktívnym oddychom.
"Váš nový domov, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a postupne ho vynoviť."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Spišskej Novej Vsi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Spišskej Novej Vsi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Spišskej Novej Vsi.