Overená nehnuteľnosť

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, trojizbový byt Rovinka, terasa 19,97 m² - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nádherný dizajnový trojizbový byt s priestrannou terasou v Rovinke, v novovybudovanej lokalte na Slnečnicovej ulici. Celková plocha bytu je 94,06 m² (byt – 74,09 m², terasa – 19,97 m²), nachádza sa na 2/3 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU:

priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, veľkorysá spálňa s východom na terasu, samostatná detská izba, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

stavba bola skolaudovaná v roku 2021. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a elektricky ovládanými hliníkovými roletami, podlaha je pokrytá kvalitnými laminátovými parketami s vodeodolným povrchom, na terase a v kúpeľni je dlažba, interiérové dvere sú bezfalcové osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú s bezpečnostným zámkom. V celom byte je podlahové vykurovanie spojené s chladením a v každej izbe pasívne vetranie (rekuperačné jednotky). Interiér bytu je navrhnutý bytovou dizajnerkou tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vzbudil v každom návštevníkovi atmosféru domova. Nábytok v byte je robený na mieru a zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú dosku, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska prepojená s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v prípade návštevy každý ocení aj na mieru robený rozťahovací jedálensky stôl. Nesporným benefitom bytu je nádherná priestranná terasa zasklená bezrámovým systémom s vertikálnymi žalúziami pre pocit uplneho sukromia, ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi.
Byt sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi. K dispozícii je aj spoločná bicykláreň/kočikáreň s nainštalovanými držiakmi na bicykle.

K bytu je potrebné dokúpiť aj dve samostatné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome v hodnote 10.000 €. Jedno miesto s rozlohou 11,25 m² je zastrešené priamo pred vchodom, takže vstup do domu je „suchou nohou“, druhé v blízkosti vchodu s rozlohou 16 m².

LOKALITA:

bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s prevažne málopodlažnými bytovými domami a rodinnými domami. Priamo pri dome je nové nákupné centrum City Park Rovinka, pri dome je vybudované vlastné oplotené detské ihrisko určené len vlastníkom bytov, v pešej dostupnosti je škôlka, zastávka prímestskej dopravy, neďaleko za domom neoceniteľná „hrádza“, ktorá zabezpečí športové vyžitie (bicyklovanie, korčuľovanie, beh, chôdza...), ale zároveň ponúka miesto na venčenie domácich miláčikov či prechádzky.
Rovinka je prvá obec za Bratislavou v smere na Komárno, vzdialená cca 16 km od centra hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R7 a obchvat Bratislavy D4, čo zabezpečí rýchly presun do hlavného mesta, ale možné je tiež využitie vlakovej (RegioJet) alebo autobusovej dopravy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkými službami, obyvatelia obce môžu využiť možnosť kúpania alebo člnkovania sa na neďalekom Veľkom jazere Rovinka.

VÝHODY:

- krásny byt navrhnutý bytovou dizajnerkou tak, aby všetko spolu ladilo a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu,
- nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu,
- byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci,
- nízke mesačné náklady vďaka čerpadlu,
- vlastná kotolňa, ktorá znižuje náklady na bývanie,
- prostredie vhodné pre rodiny s deťmi,
- tiché a kľudné prostredie so skvelými susedmi,
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

"Krásny byt s atmosférou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .

35000
klientov so zmluvou
4631
recenzií od klientov
62015
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
58575 katarinaparsova[at]haloreality.sk 252500
35000
klientov so zmluvou
4631
recenzií od klientov
62015
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia