IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na prenájom pre náročného klienta exkluzívnu 9-izbovú štvorpodlažnú rezidenčnú vilu v Bratislave, mestská časť Nové Mesto - Vinohrady (Koliba) v absolútnej tichej časti v slepej ulici s výhľadom na mesto s dominantami, ako Bratislavský hrad a Slavín. Rezidenčná vila má podlahovú plochu 570 m², je postavená z nadštandardných materiálov, umiestnená na pozemku vo výmere 788 m² vysadeného s drevinatou zeleňou a trávou. Je v blízkosti lesa - Malé Karpaty s dobrým a rýchlym prístupom do centra mesta (5-10 minút).
DISPOZÍCIA:
1.NP s plochou 205 m²- nachádza sa tu SPA (fitnes, fínska sauna, parná sauna, jacuzzi, ležadlo s vykurovaním), práčovňa, sklady vykurované aj nevykurované a technické miestnosti), garáž pre 3-4 autá a vonkajšie 4 parkovacie státia
2.NP s plochou 194 m² - privátna s 2 terasami a rezidenčná čast 1 terasou, ktorú je možné spojiť do jedeného veľkého priestoru otvorením posuvných sklenených dverí. Na tomto podlaží je ešte aj kuchyňa, pracovňa s terasou, miestnosť pre práčovňu a upratovačku. Každá časť má vlastné sociálne zariadenie.
3.NP s plochou 152 m² - galéria, 3 privátne a 2 rezidenčné izby, každá so samostatným sociálnym zariadením a parným boxom.
4.NP s plochou 37 m² (ustupujúce)- 1 pracovňa resp. izba (17 m²) s terasou (20 m²) a fantastickým výhľadom na mesto.
V prípade záujmu pošlem pôdorysy jednotlivých podlaží.
VYBAVENIE:
Súčasťou domu je krb, káblová TV, telefón, internet a zabezpečenie na pult centrálnej ochrany. Vo vile je stropné chladenie, ktoré je lepšie ako klasická klimatizácia. Pri stropnom chladení nedochádza k prievanu v chladenej miestnosti. Chladí rovnomerne celá plocha stropu. Nevíri sa prach a roztoče. Sálavá zložka v stropnom chladení spôsobuje, že už vyššia teplota (cca. 26°C) je pociťovaná ako príjemná. To má za následok úsporu prevádzkových nákladov. Stropné chladenie je ideálne pre alergikov a malé deti pretože nevíri prach a roztoče. Stropné chladenie nemá žiadne výustky, ktoré by sa mohli zaniesť prachom. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, hliníkové okná s el. ovládanými vonkajšími žalúziami.
POPLATKY SPOJENÉ S PRENÁJMOM:
3.700 €/nájom/mesiac plus energie a služby, 2x vratný depozit vo výške mesačného nájmu
"EXKLUZÍVNA REZIDENČNÁ VILA PRE NÁROČNÉHO KLIENTA"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
59175
dusanpozgay[at]haloreality.sk
3700