Overená nehnuteľnosť

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, štvorizbový byt Bratislava Nové Mesto, Račianska, záhrada 326 m²

IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA

Ponúkame na predaj priestranný 106 m² štvorizbový byt (vrátane 10 m² pivnice pozostávajúcej z 2 miestností v suteréne) a terasou 12 m². K bytu prináleží aj oplotená záhrada o výmere 326 m² (Máme k dispozícii k nahliadnutiu pri obhliadke aj Územnoplánovaciu informáciu zo dňa 14.08.2020, kde okrem iné je aj informácia o spôsobe využitia funkčných plôch parcely, ktorá je využívaná toho času ako záhrada. Regulácia funkčného využitia plôch - kód 102 - málopodlažná zástavba obytného územia, prevládajúce - rôzne formy zástavby rodinných domov). Ďalšie parcely alebo podiely vo vlastníctve k prislúchajúce k bytu: polovičný podiel na spoločnom dvore o výmere 90 m². Súčasťou je aj samostatne stojaca garáž 20 m² na vlastnom pozemku hneď vedľa dvora. Byt sa nachádza na prvom podlaží 2-poschodovej tehlovej mestskej vily so štyrmi bytmi. Byt s veľkými obytnými miestnosťami s vysokými stropmi cca 320 cm a parkovo upravenou záhradou ponúka bývanie ako v rodinnom dome. Celková plocha všetkých parciel vrátane podielov a záhrady je 486 m².

Prístup autom nie je z Račianskej ulici, ale prejazdnej nepomenovanej tichej uličky, kde aj parkovanie pre rezidentov bytového domu v ktorom sa byt nachádza. Dispozíciu bytu umiestnenie bytového domu na pozemku, nájdete v galérii medzi fotografiami.

Výhodou bývania na tomto mieste je rýchly dosah autom napr.: OC Polus a jazero Kuchajda – 5 minút, OC Centrál – 7 minút, Eurovea – 9 minút, centrum mesta – 9 minút, Lidl na Račianskej – 3 minúty (pešo 10 minút), Lidl v Krasňanoch – 5 minút, Koliba (Kamzík) – 10 minút, letisko – 15 minút, hlavná vlaková stanica – 7 minút. Vlaková stanica Vinohrady a Predmestie sú neďaleko, len 4 minúty pešo od bytu. Príjemným bonusom sú možnosti aktívneho relaxu: prechádzky, beh alebo cyklistika medzi vinicami alebo v blízkom lese.

Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004 - strecha a v r. 2013 - fasáda a zateplenie zo severnej strany. Inžinierske siete: napojený na vodu, elektrinu, bez pripojenia plynu (prípojka plynu je na hranici pozemku záhrady dá sa pripojiť). Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi a v pracovni s vykurovacím telesom na pevné palivo. Je tu možnosť po pripojení na plyn, vykurovanie plynovým kotlom, liatinové radiátory sú namontované v miestnostiach.

Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .

35000
klientov so zmluvou
4636
recenzií od klientov
62017
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
45554 dusanpozgay[at]haloreality.sk 296990
35000
klientov so zmluvou
4636
recenzií od klientov
62017
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia