Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bánov pri Nových Zámkoch. Dom s obytnou plochou cca 150 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1504 m² (úžitková plocha cca 400 m²).
IS - elektrina - fotovoltaické panely, plyn, obecná voda. Odpad je vedený do žumpy, ale v blízkej dobe bude už možné napojenie na kanalizáciu.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba spojená s menšou halou, kuchyňa s vlastným vstupom na terasu, tri obývacie izby (detská, obývačka, spálňa), dve kúpeľne - z toho jedna je súčasťou spálne.
Súčasťou domu s vlastným vstupom je ďalšia miestnosť - letná kuchynka, v ktorej sú tiež zavedené IS. Za domom pod strechou je úložný priestor na drevo, záhradné náradie a schodisko na povalu.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola vykonaná pred 10 rokmi - plastové okná, dvere, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, elektroinštalácia - meď, vodoinštalácia, plynoinštalácia, dva krby - jeden v hale, druhý v kuchyni, interiérové dvere, celý objekt je pod kamerovým systémom v interiéri s pohybovými senzormi, nová kuchyňa, vstupná brána elektrická na diaľkové ovládanie, vonkajší bazén, samostatná sauna v zadnej časti pozemku, rekonštrukcia kúpeľní, vonkajšia fasáda domu so zateplením, strešná krytina šindel, vonkajšia dlažba na terase, úprava terénu pred domov so záhradou.
Na streche sú fotovoltaické panely, na výrobu elektriny, ktorá sa využíva v nehnuteľnosti, so spätným výkupom. Centrálne kúrenie radiátormi zabezpečuje plynový kotol.
Vedľa domu sa nachádza veľký prístrešok na dve autá, prípadne iné využitie.
Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj ako investíciu, nakoľko na pozemku je samostatne stojaca garáž, v ktorej je prevádzkovaný zabehnutý autoservis spolu s kompletným príslušenstvom k nemu so sekčnou elektrickou bránou.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je kúpou voľná. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením.
Odporúčam obhliadku!!! V prípade seriózneho jednania je možné mierne zníženie ceny.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
"Rodinný som so zabehnutým autoservisom a priestorom na relax pri bazéne a saune"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.