Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný trojizbový byt s výbornou dispozíciou v tehlovom bytovom dome z r. 1999 v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Zohor, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, bez výťahu, na poschodí sú len 2 byty. Bytový dom bol v r. 2005 zateplený, je naplánované maľovanie fasády, vchodu. Podlahová plocha bytu je 80,11 m² m² (vrátane pivničnej kobky 1,4 m²) plus plocha balkóna 6,04 m². Byt má samostatné kúrenie a ohrev vody (plynový kondenzačný kotol, rok 2012) a nízke náklady na bývanie cca 140 EUR/2 osoby/mesiac (správca, plyn, elektrina). V bytovom dome je k dispozícii aj spoločný priestor na odloženie bicyklov.
------
DISPOZÍCIA:
Byt má vynikajúcu dispozíciu, ktorá poskytuje veľmi príjemné a pohodlné bývanie:
- vstupná centrálna hala s veľkou vstavanou skriňou, z haly sa vstupuje do všetkých miestností
- obývacia izba (5,18 x 4,55 m)
- kuchyňa (3,02 x 4,55 m) s výstupom na priestranný balkón
- 2 spálne (cca 12 m²)
- kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, pivničná kobka na prízemí bytového domu.
Veľká kuchyňa Vám umožní spoločné stolovanie aj pri rodinnej oslave a veľká obývacia izba je ako stvorená na stretnutie s rodinou a priateľmi. Na širokom balkóne je dostatok priestoru na posedenie, aj na kvety a bylinky.
Byt je orientovaný na severovýchod (spálne) a juhozápad (kuchyňa, obývacia izba). Byt je slnečný a vďaka dispozícii dobre vetrateľný.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt cca v r. 2013 prešiel čiastočnou rekonštrukciou - má novšie interiérové dvere, zasúvacie interiérové dvere do obývacej izby, bezpečnostné dvere zn. Sherlock, novšie laminátové podlahy v izbách. Plastové okná boli nedávno zrenovované- nové tesnenia, kľučky. Byt je udržiavaný, vo výbornom stave, v prípade potreby vhodný na okamžité bývanie bez dodatočných investícií. V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, (vrátane umývačky riadu) vstavané skrine, prípadne obývacia stena.
------
LOKALITA:
Zohor je rozvíjajúca sa obec s výbornou strategickou polohou (16 km Malacky, 30 km Bratislava centrum, 15 km Volkswagen), ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu a veľkou výhodou je priame železničné spojenie do Bratislavy, Malaciek, tiež dobrá autobusová doprava. Obec má cca 3500 obyvateľov, je tu výborná občianska vybavenosť- škôlka, kvalitná základná škola, obchody, reštaurácie, prekrásny kostol, živá farnosť, multifunkčný športový areál (v zime ľadová plocha), základná zdravotná starostlivosť, lekáreň, pošta, bankomaty, veterinár. Okolie ponúka dostatok možností na prechádzky, cyklistiku, turistiku, rybolov.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Odporúčam obhliadku. Ide o príjemné priestranné bývanie, bez nutnosti okamžitej ďalšej investície. Veľká kuchyňa a priestranná obývacia izba podporujú rodinné a priateľské stretnutia, samostatná obývacia izba poslúži v prípade potreby aj ako hosťovská izba. Výhodou je tiež samostatné kúrenie, nižšie náklady na bývanie, bezproblémové parkovanie.
"Priestranný byt pre rodinný život v Zohore"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .