Ponúkame Vám na predaj staršiu rozostavanú stavbu horského penziónu, zastavaná plocha 957 m² ( rozostavané v roku 1987 ) na pozemku o rozlohe 6853 m² v mestskej časti Liptovského Mikuláša, Iľanovo. Ide o vyhľadávanú lokalitu na severnej strane Nízkych Tatier z nádherným výhľadom na podtatranskú kotlinu s panorámou Vysokých Tatier, ktorá predstavuje turisticky vysoko atraktívne prostredie s potenciálom celoročnej rekreácie. Plocha pozemku susedí z lyžiarskym vlekom a športovým centrom z tenisovým kurtom, v dosahu 30 minút cesty autom je SKI stredisko Chopok- Jasná o 10 km ďalej je Malinô Brdo. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku 1462/1 o výmere 3377 m², pozemok 1462/3 o výmere 1270 m², pozemok 1462/4 o výmere 1249 m², pozemok 1462/8 o výmere 868 m², pozemok 1462/9 o výmere 89 m² , celkom 6853 m².Rozostavaná stavba- pôvodne školské a rekreačné zariadenie nachádzajúce sa na uvedených pozemkoch pozostáva zo spojených dvoch blokov, severná je zabudovaná v teréne a obsahuje podzemné podlažie, v úrovni 1.podlažia sú obidve časti v rovnakej výške podlahy, v úrovni 2 podlažia je podlažie v južnej časti. Stavba má sedlovú strechu v dobrom stave s odskokmi. Stavba bola zaradená do JKSO 801 77 -budova pre spoločnú rekreáciu, Tvorí ju poškodené ploty, východ, juh, západ, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, oporný múr spevnená plocha, priepust pod plochou, dláždený rigol, malá schátraná čistiareň odpadových vôd. Pôdorys stavby - južný blok 18.230 x 31.250 zastavaná plocha 570 m², severný blok 20.100 x 19.250 , zastavaná plocha 387 m² , spolu 957 m². V období mimo lyžiarskej sezóny je celá oblasť ideálnym terénom na pešiu turistiku, Jánska dolina, Liptovská Mara, Aquapark Tatralandia i Bešeňová poskytujú možnosti pre komfortnú letnú rekreáciu. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, do centra mesta a na diaľničný privádzač Bratislava – Vysoké Tatry je to 8 km. V blízkosti obce je plánovaná výstavba golfového komplexu. Prístup na pozemok je bezproblémový, udržiavanou miestnou asfaltovou komunikáciou. Stavebné povolenie a pripojenie inžinierskych sietí je potrebné obnoviť, dokončením stavby a kúpou takto veľkého pozemku sa Vám ponúka výnosná investičná príležitosť. Zo stavebno-technického hľadiska sa jedná o dvojpodlažnú budovu, lomeného obdĺžníkového pôdorysu, nosný systém tvoria obvodové nosné steny a nosné priečky z tehlo blokov, zastrešenie je riešené zosilneným kovovým krovom, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, v dobrom technickom stave. Vnútorná časť stavby je poškodená vandalmi. Dispozičné riešenie – I. nadzemné podlažie obsahuje hlavný vstup do recepcie, priestor pre kuchyňu, reštauráciu s kaviarňou, školiace a spoločenské priestory, druhý vchod je orientovaný zo západnej strany do ubytovacej časti s kapacitou cca 40 lôžok. II. nadzemné podlažie tiež disponuje ubytovacím priestorom, sú tam spoločenské miestnosti a byty. Stropy I. a II. nadzemného podlažia sú panelové bloky a betónové deky. Izby na západnom priečelí, na severnej a južnej strane majú pristavené prekryté balkóny murovanej konštrukcie. Na pozemku je dostatok miesta na vytvorenie spevnených plôch pre parkovanie. Zámer je v súlade s územno-plánovacou činnosťou v regióne. Tí, ktorí sa rozhodnú bývať a podnikať v Iľanove môžu žiť v prírode a zároveň ťažiť zo všetkých výhod blízkeho mesta. Liptov posledných niekoľko rokov trhá rekordy v turistickej návštevnosti a tento trend stále pokračuje.
"Výnosná investičná príležitosť na Liptove, ktoré trhá rekordy v návštevnosti "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .