Ponúkame na predaj dvojizbový byt o výmere 47,42 m² vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Topoľčany, sídlisko Východ, ulica Tribečská.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, dve izby, jedna priechodná (4,92 x 3,48 m) a jedna nepriechodná (4,16 x 2,78 m) s výstupom na loggiu. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne a do kuchyne. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 1,2 x 1,2 m).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento dvojizbový byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor pre realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Za zmienku určite stoja pôvodné drevené parkety položené v oboch izbách. Loggia je uzavretá posuvným preskleným oknom čo umožňuje jej využitie aj v nepriaznivejšom počasí.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou cca v roku 2015. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové rozvody vody. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 1,2 x 1,2 m), v bytovom dome je spoločná miestnosť slúžiaca na odkladanie bicyklov.
VÝHODY:
- nespornou výhodou je lokalita v ktorej je bytový dom postavený
- byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou
- možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- vhodný aj ako investícia
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady spojené s bytom sú 133€ (nájomné - 107€, plyn - 5€, elektrina - 21 €).
LOKALITA:
Bytový dom má výbornú polohu, nachádza sa mimo hlavnej cesty, blízko centra mesta (4 min pešo) a supermarketov (Lidl, Billa, Tesco - 4-10 min pešo), MŠ, ZŠ a širokej občianskej vybavenosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný dvojizbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú získať bývanie podľa svojich predstáv a ocenia bývanie vo výbornej lokalite, v menšom tehlovom bytovom dome stojacom mimo frekventovanej hlavnej cesty.
"Dvojizbový byt vo výbornej lokalite "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Topoľčanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Topoľčanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Topoľčanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Topoľčanoch.