Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s rovinatou záhradou v obci Tesárske Mlyňany, okres Zlaté Moravce.
Jednopodlažný rodinný dom s obytnou plochou 130,5m² o rozmeroch 9x14,5 metrov, je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1444m² so severovýchodnou - juhozápadnou orientáciou. Záhrada je rovinatá , oplotená, lichobežníkového tvaru o rozmeroch na vstupe 107x13 metrov rozširujúca sa na konci záhrady na 16 metrov.
Ide o 1/2 pôvodného tehlového domu zo 60-tich rokov, ku ktorému majiteľ dostaval 1/2 domu z kvádrov so sedlovou strechou, pod strechov sa nachádza neobývané podkrovie s lodžiou. Majitelia podkrovie využívajú ako úložný priestor.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom disponuje:
- malou vstupnou verandou
- priechodzou obytnou izbou
- kuchyňou
- murovanou kúpeľňou spojenou s toaletou
- špajzou
- obytnou izbou (obývacia izba)
- priechodzou obytnou izbou
- obytnou izbou (spálňa)
V zadnej časti domu je umiestnené schodisko, ktoré vedie do neobývaného podkrovia rodinného domu. Z podkrovia sa vychádza na menšiu lodžiu, ktorá je situovaná od ulice.
Za domom sa nachádza garáž, ktorá je podpivničená a majitelia ju využívajú v zimných mesiach na uskladnenie zeleniny a ovocia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome prebehla v r. 2015 čiastočná rekonštrukcia:
- v obytnej časti domu výmena okien a dverí za plastové v bielej farbe
- pôvodná sedlová strecha zo škridle s novým krovom, škridľa v dobrom stave, bez nutnosti ďalších nákladov
- rekonštrukcia kúpeľne s vaňou aj so sprchovacím kútom spojenej s toaletou
IS:
- Voda - obecný vodovod (na pozemku 2 x studňa, využívané na polievanie záhrady)
- plyn - vykurovanie a plynový sporák
- elektrina - 220V aj 380V
- kanalizácia - obecná kanalizácia
- vykurovanie - plynovým kotlom ( + piecka v izbe a elektrický radiátor v priechodzej izbe)
VÝHODY:
Vyhľadávaná lokalita v Nitrianskom kraji, nachádza sa tu najvýznamnejšie dendrologické zariadenie Slovenska - Arborétum Mlyňany.
Krásna príroda, relax a oddych.
Ihneď voľný, či už na víkendové, alebo trvalé bývanie.
Udržiavaná, rovinatá, veľká záhrada s množstvo ovocných stromov a kríkov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spolu 240€ / 1mesiac
LOKALITA:
Výborná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce 7km (7 minút autom). Priame napojenie obce s R1.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, autobusová a železničná doprava, obecný úrad, kostol, obchody a služby.
Obec Tesárske Mlyňany sa rozprestiera v Žitavskej pahorkatine, na oboch brehoch rieky Žitavy.
Nachádza sa tu Arborétum Mlyňany s rozlohou 67 hektárov.
Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, pre chalupárov, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto.
NÁZOR MAKLÉRA:
Domček je útupne zariadený, izby sú pekne prepojené medzi sebou a domček je napojený na všetky inžinierske siete.
Veľká rovinatá záhrada poskytuje priestor pre pestovateľov ovocia a zeleniny.
Okolitá príroda dáva možnosti turistiky a cykloturistiky.
"Rodinný dom so záhradou, kúpou hneď voľný k nasťahovaniu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .