Na predaj Vám ponúkame rodinný dom situovaný len na skok od Bratislavy, v mestečku Svätý Jur.
Dom je súčasťou spoločného dvora s rozlohou 514 m², zastavaná plocha je 90 m², úžitková plocha je 160 m². K domu prislúcha záhrada o veľkosti 330 m².
Inžinierske siete na ktoré dom pripojený: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka je k dispozícií na pozemku, studňa (úžitková voda).
Vykurovanie je riešené prostredníctvom stropných elektrických infra panelov. Predpríprava na vykurovanie je zabezpečená aj na tuhé palivo ( prostredníctvom piecky ) s výmenníkom pre ohrev vody.
DISPOZÍCIA:
prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, pivnica/technická miestnosť
1.podlažie: spálňa, veľkorysá izba o rozlohe 45 m² / možnosť predelenia na 2-3 izby /, miestnosť-predpríprava na kúpeľňu s WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
starší, historický rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Konštrukcia domu je kombináciou tehly, kameňa a Ytongu. Základy domu boli zbavené vlhkosti- odvetraním, zateplením a izoláciou. Zateplená je tiež nadstavba. V rámci rekonštrukcie bola robená nadstavba 1.podlažia, zrekonštruovaná bola strešná krytina Bramac, rekonštrukciou prešli komplet elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizácie. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa na prízemí.
Na poschodí je miestnosť využiteľná ako druhá kúpeľňa, ktorú je potrebné dokončiť. Položená je laminátová podlaha, v spálni na poschodí je podlahu potrebné dokončiť. Osadené sú plastové okná a tiež vstupné dvere.
Na záhrade sú zasadené ovocné stromy, kríky a ponúka tiež priestor na sadenie zeleniny. Samozrejmosťou je možnosť na grilovanie a posedenie s rodinnou či priateľmi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
pre 3 osoby predstavujú sumu cca 150€.
Zariadenie a vybavenie je predmetom predaja s výnimkou TV.
LOKALITA:
mestečko Svätý Jur leží na úpätí Malých Karpát a je situované len na skok od Bratislavy. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť- potraviny, autobusová zastávka, vlaková stanica, základná škola, materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko. Pre nadšencov športu sú k dispozícií neďaleko situované športoviská - work-outové ihrisko, basketbalové, volejbalové či futbalové ihrisko ale aj niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa.
Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4. Lokalita je tiež známa vinohradnícka oblasť.
"Rodinný dom vo vidieckom štýle"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Pezinku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.