Ponúkame na predaj priestranný päťizbový byt s podlahovou plochou 112,5 m², v osobnom vlastníctve, s loggiou v čarovnom prostredí uprostred nádhernej prírody Vysokých Tatier v obci Stará Lesná na ul. Hlavná. Nájsť byt s veľkým potenciálom v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s ponukou veľkometrážneho bytu s vlastným plynovým kúrením. Lokalita, aká nemá konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj.
DISPOZÍCIA:
1. NP: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby, jedna priechodná izba s výstupom na loggiu (3,5 m²) a schodiskom do 1. PP, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, samostatné WC.
1. PP: dve nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. V suteréne, pivničných priestoroch je nainštalovaný vlastný plynový kotol. Teplo si tak môžete regulovať podľa vlastnej potreby a taktiež si strážiť v dnešnej dobe spotrebu. K bytu prislúcha aj pivnica (6 m²) v suteréne obytného domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou – rozvody plynu, vody a elektriny, laminátové podlahy v izbách, dlažby a obklady v kúpeľni, WC a v vstupnej predsieni, oblôžkové zárubne a interiérové dvere, kompletne zobytnenie podzemného podlažia.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom murovanom bytovom dome, poschodie 1/2, bez výťahu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 11253/33403. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 2 osoby sú 50 €, náklady na elektrinu sú 30 €, plyn 70 € a voda 30€. Energetický certifikát nebol vytvorený.
VÝHODY:
- priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt,
- vlastný plynový kotol (regulácia nákladov),
- oddelená denná a nočná časť,
- dve kúpeľne s toaletou,
- atraktívna lokalita,
- tiché prostredie,
- bezproblémové parkovanie,
- výborná dopravná dostupnosť do Vysokých Tatier.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnej a tichej lokalite v tesnom dotyku s tatranskou prírodou. Lokalita ponúka plné športové vyžitie a relax v lete aj v zime – turistické chodníky, cyklotrasy, tenisové kurty, lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica, wellness. Nachádza sa cca päť kilometre od Tatranskej Lomnice. Má dobrú dostupnosť z diaľnice D1, neďaleko je aj medzinárodné letisko Poprad - Tatry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemný byt vhodný pre mladých ľudí, ale aj na investičné účely na prenajímanie cez ubytovacie portály. Veľkou výhodou bytu, okrem prostredia v ktorom sa nachádza, je možnosť bezproblémového parkovania pred bytovým domom.
BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Veľkometrážny byt v tesnom dotyku s tatranskou prírodou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Kežmarku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Kežmarku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Kežmarku
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Kežmarku.