Ponúkame na predaj rodinný dom - Novostavbu v Rimavskej Sobote na ulici Okružná. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 736 m², pričom zastavaná plocha domu je 121 m². Bol postavený z kvalitných materiálov. Ideálna možnosť dokončiť si bývanie podľa svojich predstáv.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je dvojpodlažný:
1. nadzemné podlažie (prízemie):
- chodba
- technická miestnosť
- kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu
- jedna obytná miestnosť s výstupom na terasu a úložným priestorom pod schodiskom
- kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou
- terasa s rozlohou 25m²
schodiskom sa dostaneme na 2. nadzemné podlažie
2. nadzemné podlažie:
- 3 obytné miestnosti
- veľká kúpeľňa s možnosťou inštalácie vane, sprchového kútu, WC, bidetu aj dvoch umývadiel
- na chodbe sa nachádza výstup do podkrovia, v ktorom je množstvo úložného priestoru
Každá z miestností na 2. podlaží má veľké francúzske okná, takže miestnosti sú slnečné a presvetlené.
Orientácia východ-juh.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený z tvárnic Porfix 30cm, strecha je pokrytá betónovou škridľou. Je zateplená 38cm vrstvou pur peny. Okná sú od výrobcu Salamander s s izolačným trojsklom. Zároveň je hotová príprava na inštaláciu vonkajších žalúzií. V technickej miestnosti je spravená predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla, ktoré následne bude pomocou podlahového kúrenia vykurovať celý dom. Zároveň máme v obývacej miestnosti predprípravu na prípadné kúrenie pomocou krbu. V každej obytnej miestnosti a zároveň aj v kuchyni/obývacej miestnosti máme vyvedené rozvody na inštaláciu klímy. V technickej miestnosti je tak isto spravená predpírprava pre centrálnu rekuperáciu, fotovoltiku, práčku aj sušičku. Všetky inžinierske siete – elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia – sú samozrejmosťou. Plyn v dome zavedený nie je.
Vo vonkajšej časti pred rodinným domom nájdeme vydláždenú plochu s rozlohou 90m², ktorá má slúžiť ako parkovisko.
V ľavej časti pozemku vedľa rodinného domu bol ponechaný priestor aby bolo možné sa dostať autom na zadnú časť pozemku.
V zadnej časti pozemku nájdeme studňu, ktorá môže byť v budúcnosti využívaná napríklad na polievanie.
Rovinatý pozemok je dostatočne veľký na sebarealizáciu.
VÝHODY:
- priestranná terasa
- rovinatý pozemok s možnosťou sebarealizácie
- kvalitná stavba
- rodinný dom je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv
- 90m² spevnenej vydlaždenej plochy pred rodinným domom
- priateľské susedstvo
LOKALITA:
Dom sa nachádza na ulici Okružná. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta. Priateľské susedstvo ponúka príjemné prostredie pre bývanie a oddych.
tichá lokalita
ihneď voľná
zateplená
bezproblémové parkovanie
elektrina, voda, kanalizácia
elektrina na pozemku
voda na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Rimavskej Sobote podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Rimavskej Sobote
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Rimavskej Sobote.
70537
lukaskamensky[at]haloreality.sk
246500