Ponúkame na predaj komplex dvoch prízemných domov spolu s hospodárskymi budovami, humnom, záhradou, samostatnou garážou a ornou pôdou v obci Partizánska Ľupča. Výmera všetkých nehnuteľností spolu je 2491 m², z toho 447 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie, 1226 m² je orná pôda a 462 m² trvalý trávny porast. Spolu s nehnuteľnosťami sa predáva aj 3/4 podiel na prístupovej ceste.
Kamenná budova bola rekonštruovaná v 80. rokoch, predáva sa zariadená ako vidíte na fotografiách a tvoria ju spolu dva pôvodné banícke domy s možnosťou ich vzájomného prepojenia, nakoľko sú spojené jednou stenou a spoločnou sedlovou strechou. Úžitková plocha oboch domov spolu je 140 m². Za domami za nachádza chliev, hospodárske budovy, dreváreň, záhrada, humno o rozlohe 67 m² a priamo za ním je situovaná orná pôda a TTP.
Samostatná garáž o rozlohe 26 m² je situovaná vedľa komunikácie, oproti vstupu na prístupovú cestu k domu. Vedľa nej sa nachádza priľahlý oplotený pozemok o veľkosti 35 m², ktorý môžete využiť ako ďalšie parkovacie miesto alebo na rozšírenie garáže, prípadne na výstavbu ďalšej garáže.
DISPOZÍCIA:
Jednu spoločnú budovu tvoria dva samostatné rodinné domy (jednoizbový s kuchyňou bez kúpeľne a trojizbový s kuchyňou a kúpeľnou) a chliev. Všetky tri časti budovy majú samostatný vchod zo spoločnej prístupovej cesty. V jednoizbovom dome sa zo vstupnej chodby vchádza do podpivničenej komory na pravej strane, do veľkej miestnosti (30 m²) na ľavej strane a rovno sa vchádza do kuchyne s klenbovým stropom, v ktorej sa nachádza kuchynský sporák na pevné palivo. V trojizbovom dome sa vo vstupnej chodbe nachádzajú tri vstupy – napravo do spálne, naľavo do obývacej miestnosti a rovno oproti vchodu je vstup do kuchyne. Cez obývaciu izbu sa prechádza do ďalšej spálne a z kuchyne sa vchádza napravo do kúpeľne s toaletou a naľavo do špajze. Každá miestnosť v obidvoch domoch má okno a je priamo vetrateľná.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Obidva domy sú v pôvodnom stave, pričom trojizbový dom bol doteraz obývaný a udržiavaný a jednoizbový dom sa využíval na skladovanie vecí. Strecha je eternitová, okná sú pôvodné drevené, podlahy drevené alebo z betónu. Domy sú vykurované kuchynskými sporákmi na pevné palivo, liatinovou pieckou nachádzajúcou sa v obývacej miestnosti a elektrickými konvektormi. V kúpeľni sa nachádza elektrický bojler na ohrev TÚV. Všetky hospodárske budovy sú tiež v pôvodnom stave.
Murovaná garáž má plechovú strechu a drevenú krídlovú bránu.
VÝHODY:
* samostatná garáž
* pivnica
* dobrá občianska vybavenosť (obchody, pošta, ZŠ, MŠ, lekár, ...)
* len 4 min. od vjazdu na diaľnicu
* orná pôda pri dome
LOKALITA:
Obec Partizánska Ľupča sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, 14 km od Ružomberka a 18 km od Liptovského Mikuláša. Táto lokalita ponúka pri trvalom bývaní možnosť hľadať si zamestnanie v obidvoch okresných mestách a ich okolí. Zároveň je ideálna aj pre rekreačné bývanie, nakoľko ponúka široké možnosti trávenia voľného času počas celého roka, či už pre nadšencov turistiky, cykloturistiky, letných a zimných športov (Lipt. Mara, aquaparky, lyžiarske strediská), ale aj pre milovníkov kultúry a historických pamiatok.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je možné využiť na celoročné bývanie, ako aj na chalupárčenie alebo turistický prenájom. Je ideálna pre rodinu, ktorá má vzťah ku gazdovaniu a vie oceniť možnosť vlastnému chovu hospodárskych zvierat a pestovania vlastných plodín.
"Rodinný dom s hospodárskymi budovami a ornou pôdou + garáž v Partizánskej Ľupči"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.