Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4 - izbového rodinného domu typu bungalov so záhradným murovaným domčekom v tichej časti mesta Nitra – časť Kynek.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 539 m². Pozemok je oplotený s automatickou bránou, vo dvore parkovanie.
Projekt domu spĺňa nízko energetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal aj požiadavky náročnejších klientov, disponuje úžitkovou plochou 113 m² a je rozdelený na dennú a nočnú časť.
IS: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa.
Rodinný dom disponuje: vstupnou chodbou so zabudovaným roldorom, 3 samostatnými izbami /rodičovská spálňa so zabudovaným roldorom plus vlastný šatník prípadne kúpeľňa – je predpríprava/, 2 detské izby, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchový kútom, umývadlom a WC Geberit/, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu.
V obývacej časti domu sa nachádzajú krbové kachle Romotop, ktoré spríjemnia atmosféru a poslúžia ako alternatívny zdroj vykurovania.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch, digestor Franke, v kuchyni sa nachádza samostatná špajza.
Rodinný dom je postavený z muriva Ytong 30 cm, zateplenie 12 cm polystyrén, fasáda, zateplené podlahy a stropy /fúkaná izolácia/, plastové okná 6-komorové, 3-sklá vo farbe zlatý dub zvonku, biele zvnútra, krov väzníkový /časť povaly pochôdzna/, krytina plech Maslen, pozinkované ríny vo farebnom prevedení Maslen.
Vykurovanie je v celom dome podlahové elektrické zabezpečované kotlom zn. Attack, kde v každej miestnosti je samostatný termostat – zónové ovládanie Smart.
Ohrev TÚV zabezpečuje zásobník zn. Tesy.
Rodinný dom a záhradný domček disponuje kamerovým systémom, alarmom Jablotron, v dennej časti domu sa nachádza dymové čidlo.
Na celom pozemku je závlahový systém.
Na odkladanie náradia poslúžia 2 plechové garáže vo farebnom prevedení o rozmeroch 3m x 5m.
Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý je postavený z muriva Ytong 25 cm, zateplenie 12 cm polystyrén, fasáda, plastové okná, krytina plech Maslen, pozinkované ríny vo farebnom prevedení Maslen.
Záhradný domček je napojený na elektrinu a vykurovanie je infrapanelmi , domček sa dá využiť ako kancelária, fitnes, prípadne na podnikanie/kaderníctvo, manikúra a iné/.
Pozemok je viacúčelovo využiteľný. Na príjemné posedenie slúži zastrešená terasa 13 m² situovaná za domom s krásnym výhľadom na záhradu a zapustený bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,3 m .
Na pozemku je výsadba drobného ovocia /rakytníky, ríbezle, maliny, čučoriedky/ a taktiež je priestor určený na pestovanie zeleniny /vyvýšené záhony s kvapkovou závlahou/.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .