Ponúkame Vám na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Nitre s klimatizáciou, priamo v centre, s výhľadom na celé sídlisko, na ulici Hodžova. Celková plocha bytu je 62 m², nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu.
DISPOZÍCIA:
jedná sa o pekný 2 izbový byt s vysokými stropmi, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2017. Má priestrannú obývačku s klimatizáciou mierne prepojenú s kuchyňou, 2 izby z jednej výstup na loggiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC s oknom a vstupná hala.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté parketami. Kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru a samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Šatníkové skrine na mieru umiestnené v predsieni a v spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V kúpeľni je rohová vaňa a samostatný sprchový kút, dostatok priestoru na práčku. Vymenené boli aj interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM:
je v pôvodnom stave. Vstupná brána je na čip. Parkovanie je možné v uzamknutom dvore bytového domu.
VÝHODY:
- priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii – stačí sa len nasťahovať
- klimatizácia
- loggia
- centrum
- skvelá orientácia na dve svetové strany západ -východ
- vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu
- dostatok zelene v okolí
- bezproblémové parkovanie v uzamknutom dvore
- vlastné plynové kúrenie kúrenie
- podlahové kúrenie
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, vysoká škola. OC Mlyny, zdravotné stredisko, pošta, či reštaurácie a kaviarne. Pre najmladších obyvateľov sú vybudované detské ihriská. Neoceniteľná je aj blízkosť autobusovej a vlakovej stanice.
NÁZOR MAKLÉRA:
príjemný, veľký pekne zrekonštruovaný byt vhodný pre rodinu ale aj na prenájom.
Páči sa Vám tento byt? Príďte na obhliadku. Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.
BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.
Výhody:
1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk.
2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania.
3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom.
4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku.
5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri.
6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis.
"Veľkometrážny dvojizbový byt s klimatizáciou vo výbornej lokalite v centre mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nitre podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nitre, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nitre
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nitre.