Ponúkame na predaj 5-izbový RD v centrálnej časti obce Marianka. Veľkou devízou tejto ponuky je tichá lokalita. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici. Dom je súčasťou stavby dvoch rodinných domov, ktoré boli architektonicky navrhnuté v jednom štýle, sú to však samostatné domy bez technického a právneho spojenia. Vaše deti sa môžu hrať v pokoji na dvore. Parkovať sa dá priamo pri dome, kde je miesto až pre štyri autá.
DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom je dvojpodlažný o výmere cca 130 m² úžitkovej plochy. Na prvom nadzemnom podlaží je vchod s predsieňou, krásna a priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, WC relaxačná miestnosť s masážnou vaňou. Druhé nadzemné podlažie obsahuje tri spálne, priestrannú kúpeľňu so sprchou, technickú miestnosť a šatník v jednej z miestností.
Za domom je okrasná záhradka s terasou a domčekom pre uloženie záhradného nábytku, náradia, príp. bicyklov alebo motorky.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Rodinný dom bol postavený v roku 2016 z tehál Ytong, šírky 30 cm a zateplený polystyrénom šírky, 10cm. Okná sú drevené, typ eurookien. Dom je napojený na kanalizáciu, pred domom je prípojka na optiku, ktorá bola nedávno v Marianke zavádzaná. V dome je podlahové kúrenie, vykurované plynovým kotlom Buderus, ktorý zároveň slúži aj na ohrev vody s 50 l zásobníkom. Náklady na kúrenie a teplú vodu boli doteraz 50 eur mesačne, elektrina cca 40 eur. Okrem týchto poplatkov sa platí 8 eur mesačne za internet, voda a kanalizácia 13 eur mesačne, plus ročný poplatok za vývoz smetia cca 100 eur ročne. V dome je zriadená klimatizácia a taktiež centrálny vysávač. Parkovanie je pre štyri autá na pozemku na parkovacom státí.
LOKALITA:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Obec je hneď pod lesom na skok do Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácií. Blízky les ponúka príležitostí pre oddych, športové aktivity ako pešia turistika, cyklistika. V Marianke sa nachádza pútnické miesto a prameň s pitnou vodou. Nová nemocnica Bory je vzdialená pár minút cesty. Z Marianky sa priamo napojíte na diaľnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave.
VÝHODY:
- v tichej príjemnej lokalite v slepej ulici
- parkovacie státie pre 4 autá priamo pred domom
- skvelá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika,
Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti? Poďme sa spolu pozrieť do tohto domu a vychutnajme si celú jeho krásu priamo v ňom.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .