Ponúkame na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Malackách, v osobnom vlastníctve. Celková plocha bytu je 56m². Nachádza sa na poslednom 8. poschodí. Situovaný je v centre Malaciek v bytovom dome, ktorý má zateplenú fasádu a strechu, nové vstupné dvere a schránky, pôvodný výťah – tu je plánovaná výmena. V suteréne sú k dispozícii spoločné priestory na umiestnenie kočíkov, bicyklov a pivnice. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod.
V okolí bytu je dostatok parkovacích miest.
DISPOZÍCIA BYTU:
pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, samostatnej spálne, obývačky, zasklenej lodžie a kúpeľne so sprchou, ktorá je čiastočne oddelená od toalety. Na medziposchodí je ešte ďalšia lodžia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere. Vo veľkej predsieni je znížený sadrokartónový strop vybavený bodovými svietidlami a veľká vstavaná skriňa. V celom byte sú plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba a komplet obklad. Všade sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2007 a aj neskôr v roku 2016. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, kedy bol vymenený sprchový kút. Celý byt je situovaný na dve svetové strany, na východ a západ. Predáva sa čiastočne zariadený – kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Nábytok zostáva v obývačke a v spálni, tiež vo vstupnej chodbe majitelia ponechávajú vstavané skrine.
Ihneď k nasťahovaniu.
Mesačné náklady pre dve osoby: 120 €, elektr.energia 30 €, plyn 6 €,
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pri bytovom dome je aj detské ihrisko, základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, pizzeria, kaviareň a tiež autobusová zastávka. Neďaleko v pešej dostupnosti železničná stanica, supermarkety, pošta, polícia, športová hala. Na prechádzky je ako stvorený zámocký park, kde je ďalšie ihrisko pre deti. Z Malaciek je priame napojenie na diaľnicu Kúty – Bratislava.
Vo vzdialenosti 17 km od Malaciek sa nachádza Pezinská Baba, ktorá cez zimu ponúka lyžovanie a bežkovanie. Cez leto sa tu v blízkych Malých Karpatoch dokážete dobre zabaviť či už na turistike alebo na cykloturistike.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- v výbornej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách
- výborná občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, športové aktivity v Malých Karpatoch
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .