Ponúkame na predaj poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Ludanice, v okrese Topoľčany.
Je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 1207m², vrátane záhrady. Obytná plocha je až 320m². Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Priestranná slnečná záhrada za domom s jazierkom poskytuje možnosti aktívneho aj pasívneho relaxu.
DISPOZÍCIA:
Stavba je celá podpivničená, v pivnici sa nachádza nový plynový kotol a kotol na pevné palivo. V súčasnosti sú pivničné priestory využívané na chov akvarijných rýb a je možnosť tieto akvária prenechať budúcemu majiteľovi.
Prvý samostatný byt na prízemí má dve obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Druhý byt na poschodí má tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňu, kúpeľňu, WC .
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V RD je obecná voda, elektrika, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné - plynový kotol + kotol na pevné palivo.
VÝHODY:
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň.
LOKALITA:
Obec Ludanice leží na významnej cestnej a železničnej dopravnej trase Nitra - Prievidza, vo vzdialenpsti 8 km od Topoľčian a 25 km od Nitry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom odporúčam tým, ktorí chcú mať svoju rodinu na blízku a zároveň mať svoje súkromie vďaka dvom samostatným vchodom. Dom je vhodný aj pre chovateľov, poskytuje dostatok priestoru a má pomerne nízke náklady. Ďalšou výhodou je tichá lokalita v ulici mimo hlavnej cesty a dostatočne veľká záhrada.
"Dva samostatné byty so samostatnými vchodmi, tichá ulica"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Topoľčanoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Topoľčanoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Topoľčanoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Topoľčanoch.