Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a zachovalý 3 izbový rodinný dom s pekným rovinatým pozemkom v pokojnej okrajovej časti obce Lok, okres Levice.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1132 m² (š 14 x d 90 m), zastavaná plocha domu je približne 122 m². Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 313 m². Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 819 m².
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou plech je nová nad celým domom.
Približne v 70. rokoch k pôvodnej časti domu pribudla priamo napojená prístavba s ďalšou obytnou miestnosťou, kuchyňou a veľkou komorou s výstupom na pochôdznu povalu, ktorá bola zhotovená z kvadry, strecha valbová, krytina plech.
V rovnakom čase bol uzatvorený gang pozdĺž celého domu, vďaka ktorému sa 2 obytné miestnosti stali nepriechodnými. Dobudovaná bola aj samostatná toaleta, ktorá je súčasťou týchto priestorov.
Dispozícia rodinného domu:
2 nepriechodné obytné miestnosti, 1 priechodná obytná miestnosť, veľká chodba presvetlená oknami, kuchyňa, komora, toaleta.
Stav nehnuteľnosti:
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom je suchý a zdravý, ihneď obývateľný v príslušnom štandarde. Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, podlahy v obytných miestnostiach drevené, v ostatných priestoroch dlažba.
Vrámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové, výnimku tvoria vnútorné okenice smerom do vstupnej chodby a okno na komore a kuchyni, tieto sú drevené pôvodné.
Celý dom má zrekonštruovanú fasádu, najchladnejšia strana domu bola odizolovaná 5 cm polystyrénom.
IS - dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou s objemom 4m3 vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v jednej z obytných miestností je možnosť kúriť aj krbovými kachlami, ktoré rýchlo a efektívne vykúria 2 obytné miestnosti.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, v toalete prietokový ohrievač.
Za rodinným domom sa nachádza záhrada, ktorej súčasťou je plechová garáž, drevená kôlňa a pekný drevený altánok.
Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne 2-3 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž využiteľná aj na úschovu náradia.
Obec Lok disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nájdete tu potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, materskú školu, základnú školu (1.-4. roč.), ihriská, športoviská. Kompletnú občiansku vybavenosť zastreší mesto Levice, ktoré je vzdialené do 13 minút cesty autom.
Dom je možné využiť aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo, menšie hospodárstvo), prípadne na chalupárčenie s vlastným hobby.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, zaujímavú cenu, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv, lokalitu do 13 min. autom do najbližšieho mesta, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Príjemný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .