Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na začiatku sídliska Rybníky V. v Leviciach.
Celková rozloha tohto veľkometrážneho bytu je 78,59 m² (+ lodžia orientačne 3,5 m²) a nachádza sa na 1. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, kuchyňa s lodžiou, samostatná kúpeľna a toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel pred niekoľkými rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vymenené boli interiérové dvere (zárubne pôvodné), bytové jadro - kúpeľna a toaleta obložené sadrokartónom a novým obkladom a dlažbou v príjemnom farebnom prevedení, v toalete a kúpeľni boli so znížené stropy a realizované bodové osvetlenie, kúpeľňa a toaleta s novou sanitou, podlahy v celom byte zachovalé laminátové. Steny pokrývajú omietky. Kuchynská linka je zachovalá vrátane spotrebičov (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska). Kuchyňa bola vizuálne presvetlená a otvorená osadením francúzskeho okna a presklenia celej steny vedúcej na lodžiu, poskytuje tak krásny výhľad do zelene pri bytovom dome. Priestranná lodžia bola navyše prekrytá exteriérovými plastovými žalúziami, s ktorými je možné regulovať svetelné podmienky v kuchyni. Aktuálne na fasáde bytového domu prebieha rekonštrukcia krytia lodžií.
V celom byte okrem 1 obytnej miestnosti boli vymenené rozvody elektriny.
Bezpečnosť v byte zaisťujú bezpečnostné dvere zn. Sherlock.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, nový majiteľ si môže v prípade záujmu ponechať menšie kusy sektorového nábytku v miestnostiach, súčasťou bytu zostáva kuchynská linka, avšak bez chladničky a malých spotrebičov (mikrovlnná rúra, kávovar). V kúpeľni po predaji zostane kompletný nábytok, no bez práčky, v chodbe vstavaná šatníková skriňa a drevené botníky.
V prípade potreby je možné po dohode byt kompletne vypratať.
Mesačné náklady na bývanie v byte predstavujú celkom 230 eur (nájom, elektrina, plyn) pri obývaní dvoma dospelými osobami.
K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, fasáda bola obnovená s novou maľovkou, vchod do bytového domu je na čip.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez problémových tiarch, a pre predaj bude voľná v priebehu 7/2023, obhliadky a rezervácia nehnuteľnosti sú možné ihneď.
LOKALITA:
okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, pohostinstvá, zastávka MHD, vlaková a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko aj poliklinika.
Centrum mesta je vzdialené 15-20 min. pešou chôdzou od bytového domu.
VÝHODY:
- priestranný byt poskytne pohodlné bývanie aj väčšej rodine
- slušný, čistý a okamžite obývateľný byt bez potreby ďalších nutných investícií, sťahujete sa a bývate
- výborná orientácia bytu umožňuje zachovať v byte príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní
- poloha bytu v bytovom dome zabezpečí šetrenie na energiách (nie je ani spodný, ani rožný), o teplo sa vám postarajú susedia
- čiastočne zariadená nehnuteľnosť
- bezproblémoví susedia
- moderné sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti , jej stav, možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene zaručená.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"V tomto priestrannom byte ihneď pocítite teplo domova..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .