Ponúkame vám na predaj dispozične a priestorovo šikovne riešený 2 izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave.
Celková rozloha bytu je 60,2 m², nachádza sa na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba v tvare písmena "L", 2 priestranné izby s rozlohou (jedna 21 m² a druhá 15 m²), veľká kuchyňa (10,5 m²), špajza, kúpeľňa so vstupom z kuchyne, ako aj vstupnej chodby, samostatná toaleta, kumbál/šatník (3 m²).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave, steny pokrývajú omietky s maľovkou, podlahy v obytných miestnostiach pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a koberce. Okná v byte a interiérové dvere sú rovnako pôvodné, vstupné dvere sú zánovné, bezpečnostné.
Jadro bytu je murované, stupačky sú kryté umakartovou stenou.
K bytu neprislúcha pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať spoločnú kočikáreň.
Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody a kanalizácie (stupačky), vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre odovzdanie je ihneď.
LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, čerpacia stanica.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.
VÝHODY:
- napriek takmer pôvodnému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie v prípade nižšieho požadovaného štandardu bývania
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- najvyššie podlažie bytového domu eliminuje nepríjemný hluk susedov z vyššieho poschodia a zaručuje pokojné bývanie
- možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa s mnohými možnosťami využitia priestoru podlahovej plochy
- možnosť dohody na cene!
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre menejčlennú rodinu. Vďaka svojej dispozícii poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú obe obytné miestnosti s možnosťou jednu obytnú miestnosť rozdeliť na 2. Pôvodný, avšak zachovalý stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.
Ak vás tento zaujímavý byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Ideálna lokalita pre bývanie s blízkosťou centra na skok"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.