Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom po značnej kompletnej rekonštrukcii interiéru, nachádzajúci sa na okraji obce Horná Ves, okres Prievidza. Ak hľadáte moderný, funkčný a do detailov premyslený rodinný dom na dedine s veľkým pozemkom, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, práve ste ho našli.
Dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku, spolu o rozlohe 1458m², z toho zastavaná plocha domu tvorí cca 120m², úžitková plocha je cca 106m².
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, na pravej strane domu spálňa, ako najchladnejšia miestnosť domu a oddelená od ostatných izieb; ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a WC; na ľavej strane priestranná spoločná jedáleň a veľká funkčná kuchyňa s ostrovčekom, ďalej vstup do kúpeľne s WC a miestom určeným na práčku aj sušičku; menšia izba, obývačka, veľká izba.
Časť domu je podpivničená. Z prvej kúpeľne sa dostaneme sklápacími schodmi na pochôdznu povalu, kde sa nachádza ešte jedna izba tzv. manzardka, ktorá sa však v súčastnosti nevyužíva.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol kolaudovaný cca v roku 1965. Postavený bol prevažne z tehly, miestami kombinácia tehly a pórobetónu. Posledné dva roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zmenou dispozície.
Dom má plastové okná aj dvere; nové podlahové kúrenie v celom dome, komplet vymenené rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plynu; nový kotol a bojler zn. Bosch Condens, dlažba na chodbe, v jedálni, kuchyni a dvoch kúpeľniach; plávajúca podlaha v izbách, sadrokartón na stropoch, omietky a maľovky, nové obklady v kúpeľniach, vstavané WC, nová strecha a škridla z r. 2017, nová nádrž na žumpu; nové interiérové dvere s automatickým prahom, ktorý sa pri zatvorení dverí vysunie. Pivnica je taktiež zrekonštruovaná, vysieťkovaná a vybetónovaná.
V dome bude potrebné osadiť kuchynskú linku, ktorú po dohode s majiteľom je možné dokončiť na želanie aj podľa priloženej vizualizácie (nie je v cene domu). Taktiež dokončiť podlahy v dvoch menších izbách a tehličkový obklad na stene v jedálni, na ktorý je pripravený aj materiál. Po dohode je možné dokončiť na želanie.
Súčasný majiteľ má schválené zateplenie domu z programu Plánu obnovy z dotácii EU.
POZEMOK:
Na dvore sa ďalej nachádza vstup do pivnice, funkčná studňa, letná kuchynka, v ktorej je zrekonštruovaná podlaha, rozvody, plastové okno a dvere. Samostatná garáž, ďalej sa tu nachádzajú staršie hospodárske budovy na záhradné náradie a pod.
Samotná rovinatá trávnatá záhrada s ovocnými stromami má rozlohu cca 9 árov, a poskytuje naozaj široké možnosti využitia.
Pred domom je vytvorená široká štrková parkovacia plocha aj pre parkovanie viacerých áut.
VÝHODY:
- tiché prostredie neďaleko hôr, mimo hlavného cestného ťahu
- veľký pozemok, so širokými možnosťami využitia
- kompletná rekonštrukcia najzásadnejších častí domu
- doladenie interiéru nábytkom podľa vlastných predstáv a štýlu
- priestranné miestnosti
- možnosť dokončiť a zobytniť podkrovie
- nízke mesačné náklady
- moderné podlahové kúrenie
LOKALITA:
Obec Horná Ves sa nachádza na rozhraní dvoch krajov, Trenčianskeho a Banskobystrického, a taktiež na rozhraní troch okresov: Partizánske 10km, Prievidza 27km, Žarnovica 32km. Je súčasne členom dvoch mikroregiónov: Medzihorie a Buchlov.
Krásna príroda v okolí obce poskytuje dobré možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Hory sú pretkané sieťou turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou nádherných výhľadov zo skalných brál. V obci sa nachádza MŠ aj ZŠ, obchod i reštaurácia v blízkosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom bude po dokončení veľmi dobre a šikovne dispozične rozčlenený a moderne a užitočne spracovaný. Majiteľ ponúka svoje návrhy doriešenia miestností do funkčného stavu s nábytkom.
Dom odporúčam pre rodiny s deťmi i začínajúce rodiny, i pre ľudí, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a pre tých, ktorí hľadajú pokojné dedinské bývanie neďaleko prírody, s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Pre dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
"Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prievidzi podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prievidzi, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prievidzi
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prievidzi.