Ponúkame na predaj chatu - viničný dom s klenbovou pivnicou v Hontianskych Moravciach.
Chata s obytnou plochou cca 35 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 157 m² v časti Horné stráne, neďaleko viníc Jeruzalem.
DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie:
- kuchyňa
- vchod do klenbovej pivnice, ktorý zároveň slúži ako technická miestnosť
Vrchné podlažie:
- veľká obytná miestnosť s balkónom
Klenbová pivnica
Každá z miestností má samostatný vonkajší vstup.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 1995, v rámci ktorej bolo dostavané vrchné podlažie.
Chata je vo veľmi zachovalom stave.
- stavebný materiál - kameň,pálená tehla, betón
- strešná krytina - pálená škridla
- podkrovie je zateplené minerálnou vatou
- okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú drevené
- stierky na stenách
- podlahy - linoleum
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu.
Obecný vodovod bude dostupný v blízkej budúcnosti.
Kúrenie je riešené krbovými kachlami na tuhé palivo.
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a ponúka bezproblémové parkovanie pred chatou.
K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta.
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave a predáva sa aj so zariadením.
Daná lokalita ponúka kľudnú, relaxačnú atmosféru nakoľko sa v tejto oblasti nachádzajú záhrady, vinice ale aj relaxačné nehnuteľnosti - chaty, chalupy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni 10 EUR (elektrina, daň).
LOKALITA:
Obec Hontianske Moravce, vzdialená cca 2 km má postačujúcu občiansku vybavenosť (pošta, potraviny, pohostinstvá, autobusová zastávka).
V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú vinice Jeruzalem.
Daná lokalita je jedna najvyhľadávanejších v rámci regiónu Hont, nakoľko sa známe kúpele Dudince nachádzajú len cca 6 km a ponúkajú celoročný relax s množstvom kultúrnych zážitkov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je svojou vybavenosťou primárne určená pre nadšencov vinárskeho remesla.
Medzi hlavné benefity patrí blízkosť viníc Jeruzalem, s možnosťou odkúpenia lokálneho viniča a následná výroba vlastného vína.
Nehnuteľnosť je zároveň ideálna aj pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade, prípadne milovníkov a obdivovateľov krás regiónu Hont.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Krupine podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Krupine, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Krupine
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Krupine.