EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný, slnečný trojizbový byt s úžasnou atmosférou v Bratislave vo vyhľadávanej pokojnej časti Ružinova s dostatkom zelene na Sputnikovej ulici. Celková plocha bytu je 72,8 m² (byt – 62,79 m², pivnica – 1,01 m², 2xlodžia – cca 9 m²), nachádza sa na 2/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
2 samostatné izby, veľkorysá obývačka s východom na lodžiu, samostatná kuchyňa tiež s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú rozvody vody a odpadu, okná plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere, vstupné dvere sú protipožiarne s bezpečnostnou vložkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár), v chodbe a v spálni sú na mieru robené vstavané skrine.
Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha, výťah, vstupná brána na čip, vymenené sú stúpačky, plánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov.
Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
130 € / 2 osoby, 30 elektrina
LOKALITA:
mestská štvrť Ostredky je sídlisko v Ružinove, ktoré je špecifické množstvom zelených plôch a centrálnym parkom - Park Ostredky, ktorý je obkolesený zo všetkých strán bytovými domami. Známa je aj „vesmírnymi“ názvami ulíc – Mesačná, Súmračná, Raketová, Meteorova atď. Zaujímavosťou je, že Poludníková ulica je takmer rovnobežná s rovníkom a Rovníková zase s poludníkom. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka priamo pri dome, základná škola v pešej dostupnosti okolo 6 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workoutové ihrisko, neďaleko supermarkety Lidl, Kraj, nákupné centrum Avion, reštaurácie a kaviarne a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi sú detské ihriská priamo pri dome. Park Ostredky ponúka priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta.
VÝHODY:
- útulný slnečný byt s vynikajúcou atmosférou okamžite obývateľný bez nutnosti ďalšej investície,
- zvýšené stropy, vďaka čomu pôsobí celý priestor vzdušnejšie,
- orientácia na východnú stranu, vďaka čomu nie je byt prehriaty a priestranné lodžie ponúkajú možnosť vychutnať si východy slnka pri rannej káve,
- nádherný výhľad do parku plného zelene,
- tichá lokalita bez ruchu hlavnej cesty,
- kompletná občianska vybavenosť.
"Útulný byt s úžasnou atmosférou v nádhernom prostredí"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.