IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Výborná investičná príležitosť .
Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok so spracovanou projektovou dokumentáciou na rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v Bratislave 2 - Ružinov, časť Trnávka, Krajná ulica .
--------
STAV : Rozmery pozemku sú cca 15 x 41 m. Na pozemku je privedená vodovodná prípojka. Inžinierske siete - plyn, elektrika, slaboprúd sú v prístupovej komunikácií . V súčasnosti bez kanalizácie, nutnosť vybudovať kanalizačnú žumpu na pozemku. Prístupová komunikácia asfaltová.
--------
POPIS PROJEKTU :
Projektová dokumentácia rieši viac-generačný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami bez podzemného podlažia, s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím :
1. mezonetový 4-izbový byt , plocha cca 108 m 2 + plocha cca 75 m² predzáhradka,
2. mezonetový 4-izbový byt , plocha cca 115 m 2 +plocha cca 75 m² predzáhradka,
3. podkrovný 4-izbový byt. plocha cca 95 m² + plocha cca 19 m² loggia
7 parkovacích vonkajších státi na pozemku
Projekt má všetky kladné vyjadrenia, stanoviská, rozhodnutia potrebné k stavebnému konaniu .
--------
VYUŽITIE POZEMKU: Podľa schváleného územného plánu zóny Bratislava - Trnávka, Krajná - Bočná, v 05/2010 je pozemok súčasťou stabilizovaného územia vo vnútornom meste s kódom funkcie 102 - málopodlažná zástavba obytného územia - záväzná maximálna podlažnosť - 2 nadzemné podlažia a podkrovie s maximálnou výškou rímsy 8,0 m a hrebeňa strechy 13,5 m, 2 nadzemné podlažia s plochou strechou s maximálnou výškou atiky nad temenom osi priľahlej komunikácie 8,5 m, záväzný maximalny index podlažných plôch= 0,75, záväzný maximálny index zastavaných plôch = 0,25 , záväzný minimálny koeficient prírodnej ozelenej plochy = 0,40. Doplňujúca funkcia - zariadenia občianskej vybavenosti, zariadenia telovýchovy a voľného času, solitérne stavby občianskej vybavenosti..... Neprípustná funkcia - bytové domy .
--------
LOKALITA:
Pôvodne sa časť Bratislavy - Krajná-Stredná-Bočná využívala ako záhradkárska oblasť v blízkosti rekreačného strediska Zlaté piesky. V súčasnosti sa záhradkárska lokalita využíva na výstavbu rodinných domov. V okolí sú vystavané aj administratívne a prevádzkové budovy. Na pozemku je niekoľko náletových stromov a krovín. Susedia - rodinný dom a polyfunkčný objekt.Blízkosť obchodného nákupného centra Shopping Palace Zlaté piesky, TESCO, ASKO nábytok, STYLA nábytok . Zástavka MHD do 50 m. Blízkosť dopravného napojenia na dialnicu do Trnavy a obchvat Bratislavy smer Petržalka.
--------
CELKOVÝ DOJEM: Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou , ktorá sa rýchlo rozvíja . Pozývame Vás na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
45933
dusandrozda[at]haloreality.sk
206990