Ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková plocha bytu je 90,27 m² (byt – 88,27 m², pivničná kobka – 2 m²), nachádza sa na 5/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha tiež balkón o výmere 7,59 m² a vnútorné garážové parkovacie státie.
DISPOZÍCIA:
4 samostatné izby, veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou s východom na slnkom zaliaty balkón, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Moderná novostavba. 4 izbový byt je dokončený v stave štandard okrem kuchyne, ktorú si každá pani domu vyberá vždy podľa seba.
BYTOVÝ DOM:
Moderný obytný dom ako súčasť projektu Rínok Rača spolu s podzemnými parkovacími garážami, ktoré zabezpečia vysoký komfort, prístup z auta suchou nohou až domov a v neposlednom rade, viac priestoru pre život v náruči zelene.
VÝHODY:
- Priestranný slnečný byt s obľúbeným pôdorysom okamžite k dispozicií pre Vaše zariadenie a bývanie,
- Vynikajúca orientácia na dve svetové strany – juh - 2 izby, západ – obývačka, spálňa a kuchyňa s balkónom, kde môžu noví majitelia tráviť letné večery, pozorovať západy slniečka a relaxovať po náročnom dni,
- Skvelý výhľad bez priamych pohľadov do susedných bytových domov,
- Vynikajúca poloha v novom zelenom centre Rače,
- Kompletná občianska vybavenosť,
- Bezproblémové rezidenčné parkovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR
LOKALITA:
Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plickova, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Viac ako tretina zóny je pokrytá zeleňou.
Príjemné miesto pre pokojný rodinný a komunitný život so všetkými výhodami parku i mesta. Obklopený prírodou v náručí Malých Karpát vytvára Rínok Rača príjemný priestor, ktorý prirodzene zapadne do života všetkých Račanov a v ktorom budú vznikať rodiny, priateľstvá a zážitky. Priestor, v ktorom sa váš byt hravo zmení na ozajstný domov.
Atraktívne okolie: Okolité prostredie Rínku Rača dáva k dispozícii mnoho možností pre aktívny život. Prechádzky krásnymi Malými Karpatami s výhľadom na vinice, jazda na bicykli na miestnych cyklotrasách, alebo beh utešenými uličkami Rače sú odmenou samy osebe.
Pretože komu sa nelení, tomu sa zelení.
Príjemné prechádzky aj prevádzky: Občianska vybavenosť je cnosť. V Rínku Rača je všetko poruke. Súčasťou parkového areálu je okrem oddychovej promenády aj nová škôlka, detské ihrisko, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti.
V blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko.
Rínok Rača je súkromný svieži svet na dosah od centra. Čerstvý vzduch, kvitnúce stromy a pokosená tráva priam nabádajú tráviť čas vonku s priateľmi, deťmi či dopriať si pohár rosé v rannej rose.
Úplne nové centrum Rače: So susedmi si sadnete. Susedstvo však nekončí hranicami pozemku. Rínok Rača si dáva za cieľ vytvoriť zelenú oázu pokoja pre všetkých Račanov.
História Rače ožila v Rínku Rača priamo pod oknami, v nových susedských viniciach. Spolu s dokonalou občianskou vybavenosťou a možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia vytvoril Rínok Rača nové zelené centrum Rače, ideálne pre plnohodnotný, moderný a zároveň pokojný rodinný život, ktorý bude ku prospechu všetkým Račanom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Moderný 4-izbový byt v náruči zelene a prijemného prostredia. Vynikajúca príležitosť pre mladú rodinu alebo ako súčasť diverzifikácie investičného portfólia
"Moderný 4-i byt, Rínok Rača, garážové státie, zeleň, výhľad, teraz kolaudované!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.