EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný dvojizbový byt v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice v lokalite s dostatkom zelene na Geologickej ulici. Celková plocha bytu je 66,24 m² (byt – 57,44 m², komora – 1,6 m², balkón – 7,2 m²), nachádza sa na 4/7 poshodí zatepleného bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka s východom na balkón, čiastočne prepojená s kuchyňou, veľkorysá spálňa, rozľahlá kúpeľňa s oknom, samostatné WC, vstupná chodba. K dispozícii je aj komora umiestnená hneď vedľa bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami v obývačke a vonkajšou roletou v spálni. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou (kúpeľňa a WC). V kuchyni je osadená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj veľkorysú pracovnú plochu. Obývačka je od kuchyne čiastočne predelená sadrokartónovou priečkou, ktorá opticky tieto miestnosti oddeľuje. Kuchynská časť zároveň ponúka dostatok priestoru aj na jedálensky kút. V spálni a na chode je šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru. Interiérové dvere sú fóliované osadené v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Bytový dom skolaudovaný v roku 2007 je postavený z monolitického betónu so zateplením, strecha je manzardová pokrytá bitumenovou krytinou.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 € mesačne / 4 osoby, cca 25 € elektrina
LOKALITA:
bytový dom je postavený na hranici mestských častí Podunajské Biskupice a Vrakuňa. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkými službami potrebnými pre pohodlné rodinné bývanie, v pešej dostupnosti je základná škola, škôlka, pošta, supermarkety Tesco, Lidl či Billa, reštaurácie či kaviarne. V okolí bytového domu je dostatok detských ihrísk. Nespornou výhodou pre dospelých aj deti je neďaleký Vrakunský lesík, ktorý ponúka priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri opekačke, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výborná je aj dostupnosť na diaľničný obchvat či do mesta autom alebo MHD.
VÝHODY:
- priestranný dvojizbový byt s veľkorysymi izbami, dostatkom úložného priestoru a kúpeľňou s oknom,
- orientácia na dve svetové strany – obývačka s balkónom orientovaná na severovýchod, kde si môžete vychutnávať východ slnka pri rannej káve, spálňa orientovaná na juhozápad,
- byt vhodný ako štartovacie bývanie pre pár alebo menšiu rodinku, ale aj ako investícia na ďalší prenájom,
- skvelá občianska vybavenosť,
- dostatok zelene v okolí bytového domu.
"Priestranné bývanie v lokalite s dostatkom zelene vhodné aj pre rodinky s deťmi"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .