POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, päťizbový byt Bratislava Nové Mesto, Šancová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkmetrážny päťizbový byt s vysokými stropmi v obľúbenej lokalite Bratislavy neďaleko centra mesta na Šancovej ulici s vnútroblokom pre pohodlné parkovanie aj v tejto lokalite. Celková plocha bytu je 150,49 m², z toho dve pivnice spolu 24,93 m², nachádza sa na prízemí 4 podlažného tehlového bytového domu.

DISPOZÍCIA BYTU:

Tento veľkometrážny priestor vznikol spojením dvoch dvojizbových bytov. Pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, 2x komora, kúpeľňa, WC, chodba a vstupná hala.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pred časom prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola na základe statického posudku otvorená priečka medzi bytmi, vymenené boli plastové okná s izolačným trojsklom, okná orientované do Šancovej sú navyše naplnené héliom. Vymenená je elektorinštalácia, rozvody vody aj plynu. Na pôvodných drevených parketách je položená laminátová podlaha. Spôsob využitia je rôznorodý: je možné ho využívať ako doteraz teda ako komerčný priestor, prípadne je možné vrátiť ho do pôvodneho stavu ako dva samostatné byty a prenajímať ich. Alebo je možno priestor mierne upraviť a vytvoriť si naozaj krásny priestranný domov.

MESAČNÉ NÁKLADY:

300 € plus elektrina a plyn

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta s nadštandardnou vybavenosťou – v blízkosti domu sa nachádza obľúbené nákupné centrum OC Central so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Lokalita je zaujímava aj vďaka novému projektu Nový Istropolis, ktorý okrem kancelárskych priestorov a bývania, ponúkne obyvateľom množstvo zelene, parkov, oddychových zón, spoločensko-kultúrne stredisko, množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvoria živé miesto, kde budú chcieť obyvatelia tráviť spoločne čas, nie len danou lokalitou prechádzať.

VÝHODY:

- veľkometrážny byt s vysokými stropmi s viacerými možnosťami využitia – či už na bývanie alebo podnikanie,
- vynikajúca investičná príležitosť – buď ako komerčné priestory, alebo oddelenie priestoru na pôvodné dve bytové jednotky s potenciálom ďalšieho prenájmu,
- skvelá orientácia na dve svetové strany – sever a juh
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- bezproblémové parkovanie.

"Vlastné priestranné bývanie alebo investícia. Možností je viacero!"
vyhľadávaná lokalita
ihneď voľná
izieb
150 m²
osobné
0/4
juh-sever
áno
áno
áno
tehlová

Ing. Katarína Paršová

Realitný maklér Bratislava, Pezinok

0905... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0905 784 757 katarinaparsova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Bratislave

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.

35000
zazmluvnených klientov
5474
recenzií od klientov
67071
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
70448 katarinaparsova[at]haloreality.sk 525000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • S pani Ing. Katarínou Paršovou sme mimoriadne spokojní. Preukázala voči nám neskutočnú ústretovosť, rada nám poskytlavšetky potrebné informácie. Bodaj by ste mali takých pracovníkov čo najviac. Ďakujem krásne.Daniela Kmetóni
  • Pani Paršová je skvelý profesionál. Počas celého procesu výberu a kúpy bytu ma sprevádzala a dokonca aj po transakcii mi poskytla množstvo dôležitých a potrebných rád. Cítila som sa veľmi pohodlne, či už z ľudskej alebo profesionálnej stránky. Určite odporúčam. T. H.
  • Sme velmi spokojni s vyberom maklerky, vsetko prebehlo hladko a velmi rychlo a to sme nemali lahku situaciu, predavali sme a kupovali zaroven. Narodenie dietata atd, vsetko maklerka zohladnila a tomu prisposobila aby to vsetko klaplo. Riesila veci navyse, ako notarska uschova, hladanie bytu, hladanie stahovakov atd. Prosto nic lepsie sme si nemohli priat :) Komunikacia jasna rychla, vzdy bola spatna reakcia. Nemam jedinu vyhradu a mozem len dopprucit.Takacsova Dominika
  • S pani Katarínou som spolupracoval pri predaji svojho prvého bytu a aj pri kúpe väčšieho bytu v Bratislave. Pri obidvoch predajoch som bol spokojný s jej profesionálnym prístupom. Poskytla potrebné rady pre úspešnú realizáciu predaja a ak by som potreboval pomôcť s predajom v budúcnosti určite sa na ňu obrátim opäť.Rudolf Trbušek
  • Pani Paršová zrealizovala a zabezpečila celé predanie kupovanej nehnuteľnosti vrátane notárskej zábezpeky a prepisu všetkých práv a sietí - aj v atypickej situácii a práci v zahraničí. Maximálna spokojnosť, môžem len doporučiť.Robert
  • Rada by som poďakovala p. Paršovej za individuálny prístup a kvalitnú službu. Predaj nehnuteľnosti prebehol rýchlo a ešte lepšie než bol náš predpoklad. Ivanová Lucia Ivanová
  • Maximalna spokojnost s p.Parsovou profesionalny pristup uzasna komunikacia a rychle vyrisenie predaja ak budem potrebovat rad vas znovu nakontaktujem a rad odporucim dalsim bol som spokojny najviac ako sa len dalo este raz dakujem.Martin Kulhan
  • Spokojní kupujúci pri preberaní dvojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala manažérka pobočky Ing. Katarína Paršová.

  • Perfektný prístup, skvelá komunikácia a spolupráca. Ďakujem z aperfektné poskytnuté služby. Jakub Kováčik
  • S prácou p. Paršovej sme boli maximálne spokojné. Je to milá, empatická, ústretová, pracovitá maklérka, s vysoko profesionálnym a zároveň priateľským prístupom ku klientom. Srdečne ďakujeme. Určite ju budeme odporúčať.Emília Pavlovová
  • Veľmi milá, príjemná a ochotná maklérka. Spokojnosť nadmieru. Alexandra Bellová
  • S prácou pani maklérky Kataríny Paršovej sme boli nadmieru spokojní. Ďakujeme ešte raz za pomoc a spoluprácu a jej profesionálny a zároveň ľudský prístup. Miroslava Bertokova
REALITNÝ MAKLÉR Bratislava
35000
zazmluvnených klientov
5474
recenzií od klientov
67071
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia