Ponúkame na predaj jednoizbový byt s veľkou lodžiou, čiastočne zrekonštruovaný (komplet nové rozvody, plastové okná, nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa, zasklená lodžia, zariadený nábytkom od dizajnéra) v obľúbenej lokalite s bezproblémovým parkovaním v Bratislave - Dúbravka, Bujnákova ulica. Celková plocha bytu je 39,66 m² vrátane väčšej lodžie a pivničnej kobky, poschodie 4/4, bez výťahu.
Súčasťou kúpnej ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
HLAVNÉ
VÝHODY:
- vynikajúca tichá lokalita plná zelene, škola a škôlka v tesnej blízkosti
- dobré parkovanie
- nízky zrekonštruovaný bytový dom, vymenené stúpacie rozvody
- veľká zasklená lodžia
- rozsiahla čiastočná rekonštrukcia, vrátane kompletne vymenených elektrických rozvodov a nainštalovaného elektrického podlahového kúrenia v izbe, kuchyni, kúpeľni
- kvalitné zariadenie, množstvo úložných priestorov
- vhodný aj ako investícia, na prenájom
------
BYTOVÝ DOM:
- panelový bytový dom
- zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, novo vymenené stúpacie rozvody, nové zábradlia na lodžiách
- vynovený vchod, nová brána, nové poštové schránky, vymaľované schodisko aj zábradlia na schodoch
- na poschodí sú 4 byty
------
DISPOZÍCIA:
- celková plocha bytu je 39,66 m² - z toho lodžia 7,30 m² a pivničná kobka 2,30 m²
- 4. poschodie zo 4, bez výťahu, nízkopodlažný dom
- vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná kuchyňa, veľká lodžia cez šírku bytu zasklená plastovými oknami, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, samostatné WC, na prízemí pivničná kobka
- severovýchodná orientácia, príjemná klíma, krásny výhľad
------
STAV:
- kompletne vymenené rozvody v byte, vrátane elektriny
- v byte bolo nainštalované elektrické podlahové kúrenie (izba, kuchyňa, kúpeľňa) - s termostatom s programovateľným ovládaním, ktoré umožňuje regulovať teplotu automaticky v priebehu dňa a šetriť tým energiu; v prípade potreby je možné opätovne namontovať radiátor
- podlaha - dlažba
- v izbe nové zárubne a nové interiérové dvere
- bezpečnostné vstupné dvere
- cca pred 2 rokmi zrekonštruovaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sušička,
- kúpeľňa a WC - zrekonštruované asi pred 5 rokmi - vaňa so sklenou zástenou, v kúpeľni je priestor na práčku, WC - keramický obklad, WC kombi
- zamurovaná lodžia presklená plastovými oknami, v lodžii vstavaná skriňa
- plastové okno v kuchyni - neštandardný tvar, prispôsobené presne pre potreby bytu
- okno a balkónové dvere v obývačke - už je objednané nové plastové okno a dvere,
- v byte sú dizajnové tapety, ale je potrebné ich vymeniť
------
ZARIADENIE:
Byt bol zariadený s využitím služieb interiérového dizajnéra. V predsieni a v izbe je nábytok na mieru - zladený v celom byte, s dôrazom na detail, funkčnosť a využitie priestoru.
Okrem vstavaného nábytku na mieru s množstvom úložných priestorov je v obývacej izbe aj pracovný stôl a tiež praktický perinák schovaný za gaučom. Gauč je rozkladací, s novým matracom. Kuchyňa je riešená veľmi prakticky, rovnako s dôrazom na detail, a tiež poskytuje množstvo úložných priestorov, vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem osobných vecí a klavíra).
------
LOKALITA:
- výborná, obľúbená lokalita v Dúbravke
- tichá slepá ulička s dobrým parkovaním
- v okolí veľa zelene
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
-------
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je kompletne zariadený a vo veľmi dobrom stave, po vymaľovaní / pretapetovaní je ho možné okamžite využívať.
Ide o veľmi zaujímavý byt vo výbornej lokalite, treba vidieť. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Pekný byt s veľkou lodžiou v tichom zelenom prostredí"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .