Ponúkame na predaj priestranný, dvojizbový byt s výbornou dispozíciou a s lodžiou, po čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave- Dúbravka, na ulici Považanova. Podlahová plocha bytu je 52,3 m² vrátane pivničnej kobky, plus lodžia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom.
Bytový dom je zrekonštruovaný - je zateplený, má zrenovovanú strechu (cca 2008), vchody na čip, vymenené výťahy, nové stúpacie rozvody, vynovené vstupné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Boli vymaľované spoločné vnútorné priestory na poschodiach. K dispozícii kočikáreň.
Orientačné náklady na bývanie 160 eur/ 4 osoby-správca.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, je orientovaný na juhozápad a je z neho príjemný výhľad. V okolí dostatok parkovacích miest.
Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine a predsieňovú zostavu, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom na práčku, samostatné WC, chodbička do kuchyne, samostatná priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba priechodná do spálne, spálňa s výstupom na lodžiu.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt postupne prešiel rekonštrukciou - cca r. 2008 - kompletne zrekonštruované rozvody vody a elektriny (veľká výhoda), plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere, r. 2014 - vynovená kúpeľňa (sprchový kút), WC, interiérové dvere, zárubne. Kuchynská linka je skôr zánovná, avšak v dobrom stave, vrátane umývačky riadu. Lodžia je zasklená bezrámovým systémom, avšak tesnenie by potrebovalo už renováciu. Byt je celkovo vo veľmi dobrom stave a okamžite obývateľný. V byte zostáva kuchynská linka, spotrebiče (kombinovaný šporák, práčka, umývačka riadu), stôl so stoličkami, vyklápacia posteľ-dvojlôžko, konferenčný stolík a ostatný nábytok- skrine, skrinky, , ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru.
------
LOKALITA:
Do vzdialenosti max. 4 min. pešo je LIDL, zastávka MHD, základná škola, detské ihrisko, kostol. Neďaleko kompletná občianska vybavenosť Dúbravky, benefitom je dobré parkovanie a tiež neďaleké lesy.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Výhody:
- plnohodnotný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a s lodžiou - takýchto bytov je v ponuke veľmi málo
- byt sa nachádza vo výbornej lokalite, orientovaný je do tichej strany, s pekným výhľadom, v zrekonštruovanom dome, dobré parkovanie
- rekonštrukcia síce nie je nová, ale byt je vo veľmi dobrom stave
- veľkou výhodou je kompletne vymenená elektroinštalácia - ďalšie úpravy v byte môžete robiť postupne a bez rizika, že po pár rokoch budete musieť kvôli elektrine všetko prerábať
- vďaka najvyššiemu poschodiu máte pekný výhľad a neobťažuje Vás hluk od susedov
- byt je okamžite obývateľný, ponechané zariadenie Vám na začiatok môže pomôcť.
Výborná ponuka, poponáhľajte sa a dohodnite si obhliadku.
"Dvojizbový byt s lodžiou a pekným výhľadom v dobrej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .