Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej obci Ilija, vzdialenej iba 5 km od mesta Banská Štiavnica. Tento domček je vhodný tak ako na trvalé bývanie aj na rekreačné využívanie. Domček sa nachádza uprostred obce s dobrou prístupovou cestou. Dom sa rozprestiera na rovinatom pozemku o celkovej výmere 653 m². Na pozemku sa nachádza aj drevený prístrešok pre dve autá a samostatne stojaca garáž s pivnicou. Okrajom zadnej časti pozemku počuť zurčanie malého potôčika.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do spálne a tiež sa vstupuje do kuchyne. Ku kuchyni patrí veľkorysá špajza s dostatkom úložného priestoru.
Kuchynskú časť od obývacej delia vstavané zasúvacie dvere. V obývacej miestnosti je umiestnený otvor na komín, je tu možnosť pripojenia sa na piecku alebo krb.
Ďalej sa z kuchyne vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a tiež je tu technická časť domu. V technickej miestnosti je umiestnený nový plynový kotol zn. viesmann a čerpadlo s filtrami. Z technickej miestnosti vedú dvere do zadnej časti dvora.
Tu sa nachádza čistička, ktorá rieši odpad. Voda-studňa na pozemku, no je tu možnosť napojenia aj na obecný vodovod, predpríprava na pozemku už pripravená.
V zadnej časti domu so samostatným vstupom sa nachádza menšia izba, ktorá sa môže využívať ako pracovňa, študentská izba alebo hosťovská miestnosť.
Samostatný vstup vedie aj do miestnosti, ktorá sa využíva na náradie a odkladací priestor.
Za domom je samostatne stojaca drevená dreváreň.
Pri vstupe do domu je zastrešená menšia terasa s príjemným posedením.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou. Počínajúc od izolácií, drenáži,elektroinštalácií, vodovod-inštalácií, zateplenia, fasády. Výmena strešnej krytiny, okien, dvier, podláh a iné. Úprava okolia, terénu, oplotenie je potrebné už len dokončiť. Nový prístrešok pre dve autá. Garáž je zaizolovaná a celý interiér je obložený dreveným obkladom.
Podkrovie je zateplené a predpríprava na úplné zobytnenie.
VÝHODY:
Internetové pripojenie v dome. Centrálne plynové vykurovanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú to zálohové platby za elektrickú energiu a plynové kúrenie.
LOKALITA:
Obec Ilija je veľmi obľúbená lokalita najmä na chalupárčenie. Je to koncová dedinka, v ktorej vládne pokoj a kľud s nádychom starobylej atmosféry. Nachádza sa priamo pod vrchom Sitno, vzdialeného iba 3 km. V okolí tejto dedinky je mnoho turistických chodníkov a cyklotrás. Viete sa takto dostať ľahko aj k neďalekým tajchom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Odporúčam túto ponuku na trvalé bývanie ale najmä na príjemné chalupárčenie bez starostí. Nakoľko sa táto nehnuteľnosť ponúka kompletne zrekonštruovaná a kompletne zariadená a vybavená, stíhate už tieto vianočné chvíle tráviť v útulnom malebnom domčeku v štiavnických vrchoch. Tešíme sa na vás, už pri prvých obhliadkach. Tak neváhajte a dohodnite si svoj termín.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.